Charmantes Reiheneckhaus mit viel Potential und wunderschönem Garten in Düsseldorf-Oberkassel

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein besonderes Schmuckstück sowie eine absolute Rarität im Norden des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Oberkassel.

Das komplette Haus ist rundum von Grün umgeben und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 303m² ausreichend Freiraum.

Insgesamt 131m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 optimal geschnittene Geschosse, die viel Potential zur Selbstverwirklichung mitbringen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der durch eine beeindruckende Glasfront vollkommen mit Licht durchflutet wird. Ein besonderer Hingucker dieses Objektes ist der im Mauerwerk integrierte, offene Kamin, der zu gemütlichen Abenden im Winter einlädt.

Die Küche kann sowohl durch den Flur als auch durch das Wohnzimmer betreten werden und bietet ausreichend Platz.

Neben der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich im Eingangsbereich zusätzlich ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss dieses ansprechenden Reiheneckhauses befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die beiden zur Gartenseite gelegenen Schlafzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und können problemlos zu einem großen Schlafzimmer zusammengefügt werden, sodass hieraus ein großes Hauptschlafzimmer entstehen könnte.

Beim Betreten des Dachgeschosses fällt durch die großen Glasfronten im Büro und Schlafzimmer sofort der weite Blick ins Grüne auf. Das Büro bietet ausreichend Platz für einen großen Schreibtisch und besticht durch seine Helligkeit. Auch das Schlafzimmer kann durch seine große Glasfront nur so vor Helligkeit strotzen und bietet mit knapp 20m² viel Freiraum. Ein weiterer Vorteil dieses Objektes ist das zusätzliche Duschbad im Dachgeschoss, welches derzeit mit stilvollen Fliesen aus den 80er Jahren ausgestattet ist.

Das komplette Objekt ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum für Lebensmittel, Waschmaschine oder weitere Utensilien. Diese knapp 53m² sind nicht mit in der Wohnfläche eingerechnet und verteilen sich auf einen Vorratsraum, Heizungsraum und einen großen Kellerraum.

Absolutes Highlight dieses wunderschönen Objektes ist der Garten, der sich auf zwei kleinere Flächen verteilt und wie eine grüne Oase zum Entspannen vom stressigen Alltag einlädt. Egal ob gemeinsame Grillabende auf der Terrasse oder Sonnenbaden auf der Rasenfläche, dieser Garten erfüllt Ihre Wünsche.

Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet eine Menge Potential und wird nach einer entsprechenden Sanierung eine absolute Traumimmobilie sein.

Derzeit ist das Objekt an eine ältere Dame vermietet.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.