Dresden / Weißer Hirsch
Repräsentative Fabrikantenvilla mit idyllischem Park in Bestlage
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Die hier angebotene Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Weißen Hirsch. Rund um das Anwesen ist das Villenviertel mit dem legendären Ruf einst entstanden. In nur wenigen Schritten gelangt man zu einem Aussichtspunkt und überblickt von dort das Dresdner Elbtal in seiner ganzen Schönheit. Wer hier lebt, genießt die einmalige Mischung aus gehobener Lebensqualität und angenehmer Nachbarschaft, mit der man in dem ruhigen Viertel schnell und unkompliziert ins Gespräch kommt.
Die hochwertige, denkmalgeschützte Fabrikantenvilla wurde 1938 in Dresdner Bestlage auf dem Weißen Hirsch errichtet. Haupt- und Nebenhaus befinden sich direkt auf einem einstigen Weinberg. Das im Jahr 1993/94 sanierte Gebäudeensemble umfasst zusammen ca. 550 m² Wohnfläche. Besonderen Charme vermitteln historische Elemente, wie ein repräsentativer Treppenaufgang, bleiverglaste Fenster und ein offener Kamin. Die 14 Zimmer bieten ausreichend Platz für großzügiges Wohnen einschließlich einem Büro im Dachgeschoß und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain. Haupt- und Nebenhaus sind durch eine Doppelgarage verbunden und schirmen so den idyllischen Garten gänzlich von der ruhigen Straße ab. Der ca. 3.290 m² große Park ist perfekt nach Süden ausgerichtet und zeichnet sich durch große, alte Bäume und traumhaft blühende Rhododendren aus.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Hochwertige und großzügige Ausstattung
Denkmalgeschützte Villa mit Nebenhaus 1993/94 aufwändig kernsaniert
An Eingangsbereich schließt sich historisch anmutendes Kaminzimmer an
Angrenzend Wohnbereich, Küche, Fernsehzimmer und Wellnesshaus
Große, repräsentative Holztreppe zum Obergeschoss
Hier Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad
Weiteres Zimmer aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt
An Schlafzimmer weiteres Bad, Ankleide und Ostbalkon anschließend
Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Dort zwei Gästezimmer, ein Bad und ein großes Büro
Im Keller Zwei-Raum-Einliegerwohnung
Im Nebengebäude 3-Raum-Wohnung
Ab 2010 weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
Gas-Heizungsanlage für Haupt- und Nebengebäude
Fenster doppelt verglast
Parkett und hochwertige Fliesen
Räume Deckenhöhe von ca. 3,50 m
Große Südterrasse und Ostbalkon im Obergeschoss
Im Park gibt es einen Brunnen
Wunsch der Verkäufer: Veräußerung der Immobilie einschließlich Mobiliar
Das Villenviertel Weißer Hirsch gehört zu den legendärsten und begehrtesten Wohngegenden Dresdens und steht für höchsten Wohnkomfort. Seinen Namen verdankt die Gegend auf dem sonnenverwöhnten Südelbhang der einstigen Schankwirtschaft „Zum Weißen Hirsch“. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier eine Villenkolonie. Zunächst ließen sich vor allem Unternehmer und Adlige auf dem Weißen Hirsch nieder, später dann auch Wissenschaftler und Künstler. Heute laden zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der beliebte Konzertplatz ist im Sommer unter anderem mit seinen Freilichttheatern sowie im Winter mit seiner romantischen Eislaufbahn und der hochwertigen Biergartengastronomie ein beliebtes Ausflugsziel. Durch die Straßenbahnlinie 11 ist der Weiße Hirsch direkt an das Dresdner Zentrum angebunden. Die Autobahn und der Flughafen sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER DresdenObjekt ID
DC-DRS729
Kaufpreis
€ 2.290.000,–
Wohnfläche
ca. 550 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.290 m²
Zimmeranzahl
14
Baujahr
1938 // Sanierung 1993/94 + 2010 ff.
Anzahl der Garagenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Dresden
- Landhausstraße 8, 01067 Dresden
- T +49 351 30 94 60 37
- E dresden@dahler.com
Öffnungszeiten & telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Sa. nach Vereinbarung
DAHLER Dresden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Ralf Kugler Immobilien e.K.
Handelsregisternr.: HRA 10531
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.