Struppen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Stellplätze
Ankommen. Abschalten. Zuhause sein.
Diese wunderschöne Immobilie liegt inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit dörflicher Struktur in Struppen-Siedlung, vor den Toren zu Pirna in der Sächsischen Schweiz, lediglich 35 Autominuten südöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Hier bietet sich Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung, umgeben von zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern. Entfliehen Sie dem hektischen Alltagstress und genießen Sie die Nähe zur Natur.
Die Immobilie wurde 2006 in YTONG-Bauweise errichtet und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sechs Zimmer, reichlich Platz zum Leben, Wohnen und Arbeiten.
Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten eines familienfreundlichen Wohngebiets. Die komfortable Immobilie wurde im Jahr 2006 in YTONG-Bauweise errichtet. Es stehen Ihnen insgesamt 170 m² Wohnfläche zur Verfügung und das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 983 m² willkommenen Platz. Im Eingangsbereich des Familiendomizils empfängt Sie der Hauptflur, der das Haus mit der großzügigen Doppelgarage verbindet und zudem einen direkten Zugang zum hinter dem Haus gelegenen Garten bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, eine Kommode, einen Schuhschrank sowie die Möglichkeit, Dinge des täglichen Gebrauchs abzustellen. Von da aus erreichen Sie über die Wohnungseingangstür den Innenflur, der Sie in alle Räume führt. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit HARK-Kamin und großen Fensterflächen, die für ein lichterfülltes Ambiente sorgen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – Rückzugsorte, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Die sehr gepflegte Einbauküche mit Markengeräten und ausreichend Stauflächen kann nach Rücksprache mit den Eigentümern im Objekt verbleiben. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Büro sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Ein zweckmäßig gestalteter Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Etage höher befinden sich drei geschickt konzipierte Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die alle dank den Dachfenstern und den raumhohen Fensterfronten eine helle Atmosphäre ausstrahlen. Das geräumige Masterbad auf dieser Ebene verfügt über eine Eck-Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Der Spitzboden darüber bietet zusätzlich ausreichend Fläche zum Verstauen diverser Habseligkeiten und beherbergt zudem die Viessmann Vitodens 200 Gas-Heizungsanlage. Im Garten genießen Sie schöne Sommerabende und Ihre Kinder können sich bedenkenlos austoben. Eine Werkstatt mit ausgiebig Nutzfläche und direktem Zugang vom Garten aus machen die Immobilie in dieser ruhigen und ländlichen Lage erst recht perfekt.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Baujahr
Über einen geschlossenen Durchgang, der auch einen Zugang zur Garage und zum Garten bietet, gelangen Sie zum eigentlichen Hauseingang
Hier empfängt Sie im Erdgeschoss der großzügige Flur mit Treppenhaus sowie gefliester Massivtreppe mit braunem Holzgeländer
Die Böden von Flur und Hauswirtschaftsraum sind braunrot marmoriert gefliest, die Wände im gesamten Objekt hell verputzt
Das Büro sowie der Küchen-Ess-Wohnbereich sind mit hellem Laminat in Eiche strukturiert ausgelegt
Großzügiger Wohnbereich mit HARK-Kaminofen
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist modern und hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Waschtisch und WC
Behagliche Wärme verbreitet die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Doppelt verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für ausreichend Helligkeit in allen Räumen des Gebäudes
Integrierte Außenjalousien, manuell zu bedienen, schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung
Die vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Vorratsraum ist mit sämtlichen Anschlüssen und ausreichend Steckdosen versehen
Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Masterbad
Diese Ebene ist mit Wandheizkörpern versehen
Das Schlafzimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgekleidet
Zwei der Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und im dritten Kinderzimmer erwartet Sie ein Korkboden
Das schön gestaltete und gut geschnittene Masterbad mit Fußbodenheizung verfügt über Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette
Die Sanitäreinrichtungen sind in hellen Farbtönen gehalten, was einen sehr zeitgemäßen Eindruck vermittelt
Der darüberliegende Dachboden ist mit Holzdielung ausgekleidet und beherbergt zudem die Viessmann-Heizungsanlage
Garten mit großzügiger Außenterrasse
Grundrisse
Lage
Dieses gepflegte und gut konzipierte Familiendomizil befindet sich lediglich 35 Autominuten südöstlich der Landeshauptstadt Dresden, im schönen Ort Struppen-Siedlung. Es ist dies ein Gemeindeteil von Struppen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort liegt auf ca. 300 m Meereshöhe westlich des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist von zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und ausgiebigen Wandertouren einladen. Das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Familien. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel die Festung Königstein oder auch der Felsen-Nationalpark mit formenreichen Landschaften und bizarren Felsformationen. Die Sächsische Schweiz ist der sächsische Teil des Elbsandsteingebirges – ein einzigartiger Nationalpark, ein Wanderparadies und weitherum berühmtes Ausflugsgebiet. In naher Umgebung des Wohnortes und wenige Autominuten entfernt finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Pirna bedeutet Shopping wirklich noch gemütliches Bummeln. Die Innenstadt ist bekannt für ihre über 120 oft inhabergeführten Geschäfte und eine behagliche Einkaufs- und Kaffeekultur. In den Kneipen und Gewölben bleibt es bis in den späten Abend gesellig. Apotheken und Ärzte sind in Königstein sowie der Großen Kreisstadt Pirna ansässig. Auch Grundschulen, Oberschulen sowie Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar.
Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 245 und 246 des Regionalverkehrs im Verkehrsverbund Oberelbe. Diese Linien verbinden die große Kreisstadt Pirna mit Rosenthal und Königstein.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 172 und die nur 16 km entfernte Autobahn A17 mit der Anschlussstelle Pirna sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Faktenzusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER DresdenObjekt ID
DC-DRS745
Kaufpreis
€ 495.000,–
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 983 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2006
Anzahl der Garagenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
78.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
- DAHLER Dresden
- Landhausstraße 8, 01067 Dresden
- T +49 351 30 94 60 37
- E dresden@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Sa. nach Vereinbarung
DAHLER Dresden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Ralf Kugler Immobilien e.K.
Handelsregisternr.: HRA 10531
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.