Bensheim
Exklusives Einfamilienhaus in Auerbach in diskreter Vermarktung
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Bensheim
- massive Bauweise in 2013
- ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
- ca. 623 m² Grundstück
- Einliegerwohnung im separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
- sechs Zimmer
- drei Badezimmer und Gäste-WC
- Sonnenterrasse und Balkon
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- große Eckfensterelemente
- Garage für 2-3 Autos und drei Freiplätze
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Eingewachsenes Grundstück mit immergrüner Einfriedung und Schutz vor Blick von außen
1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
Duschbad in der Einliegerwohnung
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und Badewanne
ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss
Massive Treppe mit Glasgeländer und indirekter Beleuchtung
Fugenloser Bodenbelag im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoss, Laminat in der Einliegerwohnung
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Sie möchten schon mal einrichten?
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordernLage
- Bensheim ist eine Stadt an der hessischen Bergstraße – das Herz der Bergstraße. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße
- Touristische Highlights, wie das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager, sowie das Angebot an hervorragenden Weinen sind Anziehungspunkte für Besucher aus nah und fern
- Im Stadtteil Auerbach wohnen Sie in einer äußerst gefragten Wohnlage
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße
- Der Staatspark Fürstenlager ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf sowie eine gute ärztliche Versorgung ebenfalls vor Ort
- ca. 12 Fußminuten zur Bushaltestelle und nur 3 Haltestellen zum Bahnhof Bensheim
- ca. 57 km zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main / ca. 29 Fahrminuten mit dem ICE
- ca. 28 km zum Hauptbahnhof Darmstadt / ca. 11 Fahrminuten mit dem ICE
- gute Anbindung an die Autobahn 5 und somit an die Großstädte Darmstadt (ca. 20 Fahrminuten), Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Heidelberg (ca. 25 Fahrminuten), Mannheim (ca. 30 Fahrminuten)
- Flughafen Frankfurt in etwa 45 Minuten Entfernung
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.98 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
A+
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER DarmstadtObjekt ID
DC-DAR-1392
Kaufpreis
€ 1.599.000,–
Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstücksfläche
ca. 623 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
2013
Anzahl der Freiplätze
2
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Darmstadt
- Ernst-Ludwig-Straße 3, 64283 Darmstadt
- T +49 6151 606 70 00
- E darmstadt@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr
Sa. und So. nach Vereinbarung
DAHLER Darmstadt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Constate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Sven Schröder, Florian Jäger
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE333774216
Amtsgericht Darmstadt
Registernummer: HRB 100945
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Darmstadt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch Ordnungsamt Darmstadt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Darmstadt, Rhein Main Neckar, Rheinstraße 89, 64295 Darmstadt