Diensdorf-Radlow

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Blick auf den Scharmützelsee

Kaufpreis

€ 1.250.000,–

Objekt ID

DC-DSL137

Wohnfläche

ca. 255 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.039 m²

Zimmeranzahl

8

Stellplätze

2

Die hier angebotene Immobilie ist prädestiniert für diejenigen, die sich auf viel Fläche in naturnaher Umgebung ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Sowohl die exklusive Lage am Ostufer des Scharmützelsees als auch die naturbelassenen Grundstücke des Wohnortes sprechen für sich.

Das Einfamilienhaus bietet zudem ausreichend Platz und Möglichkeiten, um den eigenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Massivbauweise und die gewählten Ausstattungsmerkmale bildet den Grundstein für ein neues Zuhause.

Beschreibung
  • massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Hanggrundstück
  • Fassade mit einer Kombination aus hellem Klinker und einer dunklen Holzverschalung
  • hell gestalteter Eingangsbereich mit imposanter Deckenhöhe von ca. 7,50 m
  • Hauptwohnbereich befindet sich im Dachgeschoss
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit giebeloffener Gestaltung und Zutritt in den Garten
  • Vollbad, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum ebenfalls im Dachgeschoss
  • Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Hobbyraum und Abstellraum ebenfalls im Erdgeschoss
  • Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnküche und Wannenbad über separaten Außenzugang zu erreichen
  • höchstgelegene Haus am Scharmützelsee
  • naturbelassenes Grundstück mit altem Baumbestand, einigen Strauch- und Zierpflanzen
  • ca. 90 m² große Holzterrasse mit Außenpool
  • Brunnen für Gartenbewässerung
  • Doppelcarport
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 255 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.039 m²

Zimmeranzahl

8

Baujahr

2000

harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung

Verwendung hochwertiger Materialien

Holzdielen und Fliesen in Natur- und Blautönen als Bodenbeläge

dominanter Kaminofen im Wohnbereich

geräumiges Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss, mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche, Waschtisch, WC sowie Sauna

Küche als Wohnküche konzipiert, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler

technisch ebenfalls gut ausgestattet

integrierte Spots

doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien

Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung und Solar

Grundrisse
Lage
  • Diensdorf-Radlow liegt am Ostufer des Scharmützelsees
  • idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen
  • kleiner, beschaulicher Wohnort umgeben von einer einzigartigen Naturlandschaft
  • hohes Freizeitangebot durch ausgeschilderte Wander- und Radwege
  • benachbarte Gemeinde Bad Saarow, als Kurort bekannt
  • vielfältiges infrastrukturelles und kulturelles Angebot vor Ort
  • in ca. 70 km Entfernung zu Berlin gelegen
  • gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Berliner Ring, den Flughafen BER sowie zahlreiche Regionalbahnlinien
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

98.10 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

C

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Dahme-Seenland

Objekt ID

DC-DSL137

Kaufpreis

€ 1.250.000,–

Wohnfläche

ca. 255 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.039 m²

Zimmeranzahl

8

Baujahr

2000

Anzahl der Carport-Stellplätze

2

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Exposé anfordern

Andreas Strauch

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. nach Absprache

DAHLER Dahme-Seenland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Annika Zarenko

Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRA 114244
USt.-ID-Nr.: DE282546058

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Franchise Management GmbH

Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRB 121341
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Annika Zarenko

Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt,
Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen

Transparenzpflichten Franchisezentrale (PDF)