Landhaus mit Potential für Natur- und Pferdeliebhaber

Wunderschönes Einfamilienhaus für Pferde- bzw. Naturliebhaber. Hier haben sie die Möglichkeit direkt mit den Tieren in einer Einheit zu leben.

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Hagen im Bremischen, Ortsteil Wulsbüttel/Hoope. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1997. Auf dem 66.357 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 351 m², außerdem noch eine an das Haus angrenzende Garage, ein vollausgestatteter Pferdestall mit Platz für bis zu sieben Pferden und den nutzbaren Gegebenheiten für eine Futterküche, eine Futterkammer sowie eine Sattelkammer Des weiteren befindet sich noch eine Mehrzweckhalle auf dem Grundstück..

Schon von außen wirkt das Objekt mit den dunklen Dachziegeln und dem roten Klinker äußerst einladend. Betritt man das Haus durch die große geschwungene Eingangstür, so steht man direkt im großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Dieser wirkt durch die beiden Fenster, jeweils rechts und links von der Haustür, sehr hell und freundlich. Von dort aus erwartet Sie auch bereits der Blick ins Grüne, da das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern direkt gegenüber gelegen ist. Links neben dem Wohnzimmer gelangt man über einen kleinen Flur zu einem Gästebadezimmer inklusive Dusche und zwei weiteren Zimmern, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Ganz besonders das größere der beiden Zimmer überzeugt durch den Blick in die Natur und den Terrassenausgang. Sollten Sie sich nach etwas zusätzlicher Privatsphäre sehnen, so bestünde die Möglichkeit, im Flur eine Wand zu ziehen und diesen Bereich als abgetrennten Wohnraum zu nutzen.

Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich die große Wohnküche mit weißen Fronten, welche außerdem auch genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Somit kann sich hier die ganze Familie problemlos zum Essen versammeln. Von der Küche aus gelangt man in den geräumigen Hauswirtschaftsbereich des Objektes. Hier befindet sich eine Speisekammer, der Heizungsraum und ein Raum für die Öltanks. Sogar ein kleines Duschbad, damit man sich schnell zwischendurch die Hände waschen kann, ohne direkt das Wohnhaus betreten zu müssen, ist vorhanden. Die ca. 48 m² große Garage ist ebenfalls bequem vom Hauswirtschaftsbereich zu erreichen. Über der Garage und dem Hauswirtschaftsraum verläuft über die gesamte Fläche ein Spitzboden.

Das Herzstück der unteren Etage stellt natürlich der helle Wohn- Essbereich dar. Der Raum bietet genügend Platz für eine Essecke und einen Loungebereich, um die atemberaubende Aussicht in den Garten und die dahinterliegenden Weiden zu genießen. Der vorhandene Steinofen sorgt genauso für ein gemütliches Ambiente. Der komplett verglaste sowie beheizbare Wintergarten in Form eines Hexagons grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Hier hat man ausreichend zusätzlichen Platz zum gemütlichen Verweilen. Des Weiteren stehen bei schönem Wetter zwei Terrassen zur Verfügung.

Links neben der Eingangstür führt eine sehr schöne offene Holztreppe in das Obergeschoss. Dort angekommen befindet man sich zuerst auf der Galerie, von der aus man in die restlichen Räumlichkeiten gelangt. Mit dem großzügigen Gästezimmer, dem ebenso großen Schlafzimmer, zwei weiteren individuell nutzbaren Räumen und dem Badezimmer, welches zusätzlich zur Dusche auch noch über eine Badewanne verfügt, steht Ihnen dort genügend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein zusätzliches WC runden das Angebot ab. Über diese gesamte Fläche verläuft ein weiterer Spitzboden.

Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, bestehen möglicherweise verschiedene Optionen für den Ausbau eine Nutzfläche, die sich neben der Garage befindet. Diese ausbaufähige Fläche umfasst ca. 73 m². Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ggfs. weiteres nutzbares Bauland.