Bremen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten der freien Gestaltung

Kaufpreis

€ 449.000,–

Objekt ID

DC-BRE568

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 318,7 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

1
Beschreibung

Dieses familienfreundliche, ideal angebundene Reihenmittelhaus in einer der attraktivsten Wohngegenden Bremens steht zum Verkauf. Zu beachten ist, dass dieses Reihenmittelhaus Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist.

Die insgesamt 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und fünf Zimmer. Die ähnlich großen und praktisch geschnittenen Räume sorgen für eine faire Aufteilung der Zimmer, sodass sich alle als Kinder- oder Elternzimmer eignen. Die räumlichen Voraussetzungen für eine eigens geplante und auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Renovierung, sind somit ideal. Der geräumige Keller der Immobilie sorgt außerdem für großzügigen Stauraum und verfügt derzeit über eine Sauna und einen Kamin.

Beim Eintreten im Erdgeschoss gelangen Sie in einen reihenhaustypsichen Windfang, der an ein Gäste-WC mit Tageslicht angrenzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse inklusive des gemeinschaftlich genutzten Gartens und die familienfreundliche Wohnküche. Diese ist sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich neben zwei Schlafzimmern das Hauptbadezimmer inklusive Badewanne, separater Dusche, Fenster und zwei Waschbecken. Die dritte Etage verfügt aufgrund der Dachfenster über zwei weitere vollwertige Zimmer.

Diese Immobilie liegt nicht nur in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung, sie verfügt außerdem über ein Maß an Funktionalität und Gestaltungfreiheiten.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 318,7 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1962

Baujahr 1963

Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005

Holzfenster 2-Fachverglast

Küche mit Siemensgeräten

Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer 1. OG

Sauna und Kamin im Keller

2-Adrige Elektrik

Garage

Regenrinnen erneuert

Grundrisse
Lage
  • dieses unscheinbare Stadtjuwel befindet sich in hervorragender Lage von Schwachhausen
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
  • Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
  • das beliebte Quartier begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
  • für Naturliebhaber ist die Lage sensationell
  • im naheliegenden Bürgerpark sowie im benachbarten Rhododendron-Park können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur entspannen
  • den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • circa 30 Minuten benötigen Sie zum Flughafen
  • wahlweise zehn Minuten zur Bremer Universität
  • die Autobahn A27 sollte in fünf PKW-Minuten erreicht sein
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

188.10 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Bremen

Objekt ID

DC-BRE568

Kaufpreis

€ 449.000,–

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 318,7 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1962

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Philipp Hirsch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)