Bremen

6 sanierte Studentenapartments in attraktiver Lage

Kaufpreis

€ 529.000,–

Objekt ID

DC-BRE639

Wohnfläche

ca. 150,5 m²

Zimmeranzahl

6
Beschreibung

Diese exklusiven Studentenapartments befinden sich in zwei sorgfältig sanierten Wohneinheiten, die jeweils drei Apartments umfassen. Insgesamt handelt es sich somit um sechs identisch ausgestattete Apartments, die sich in einem denkmalgeschützten Schulgebäude aus dem Jahre 1896 befinden.

Das Schulgebäude wurde im Jahre 2007 umfassend saniert und zu modernen Apartments umgebaut. Mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m² bieten die Apartments eine komfortable und funktionale Wohnumgebung für Studierende. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 22.035,00 EUR, was die Apartments auch aus finanzieller Sicht attraktiv macht.

Die Apartments haben eine Durchschnittsgröße von ca. 22 m². Jedes der sechs Apartments ist gleich aufgebaut und verfügt über eine praktische Küchenzeile, die optimal auf den Bedarf von Studenten abgestimmt ist. Der kombinierte Wohn-Essbereich bietet genügend Platz zum Lernen und Entspannen. Der Schlafbereich ist durch ein Split-Level-System vom Wohn-Essbereich abgetrennt - der ideale Rückzugsort, welcher für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem verfügt jedes Apartment über ein Badezimmer mit Dusche.

Die gelungene Kombination aus historischem Charme und funktionalem Wohnkomfort macht diese Apartments zu einem perfekten Zuhause für Studierende und einer idealen Kapitalanlage für Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 150,5 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

1896

2 sanierte Wohneinheiten mit jeweils 3 Apartments für Studenten

Sanierte, denkmalgeschützte Schule aus dem Jahre 1896

Im Jahre 2007 wurde die Schule in Wohneinheiten umgebaut und aufwendig saniert

Insgesamt ca. 150,53 m²

Wohneinheit 1 mit: 24,38 m², 20,10 m², 24,02 m² und einem Gemeinschaftsraum mit 7,15 m²

Wohneinheit 2 mit: 25,52 m², 20,76 m², 24,54 m² und einem Gemeinschaftsraum mit 4,06 m²

Mieteinnahmen von ca. 22.035,00 EUR jährlich

Alle 6 Apartments sind identisch aufgebaut

Einbauküchenzeile

Badezimmer mit Dusche

Wohn-Essbereich

Schlafbereich

Laminatboden

Fliesen im Badezimmer

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Lage
  • Diese attraktiven Studentenapartments liegen im belebten Stadtteil Walle in Bremen und befinden sich in einer gepflegten Straße.
  • Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend von Schulen und Mehrfamilienhäusern geprägt.
  • Die Lage bietet zudem eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
  • Das Hafenmuseum und die, bei jungen Menschen beliebte Überseestadt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Hier bieten sich Spaziergänge entlang der Weser ideal an.
  • Auch kulinarisch ist die nähere Umgebung bestens aufgestellt.
  • In der direkten Nachbarschaft gibt es mehrere Cafés und kleine Bäckereien. _Restaurants in jeglicher kulinarischen Richtung können Sie ebenfalls zeitnah erreichen.
  • Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
  • Verkehrstechnisch sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden.
  • Die Haltestelle Bremen Walle ist fußläufig erreichbar.
  • Von hier aus finden Sie sämtliche Bus- und Bahnlinien vor, die Sie unter anderem zur Universität oder in die Innenstadt bringen.
  • Die Autobahn A27 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
  • Für eine Strecke in die nächstgelegene Großstadt Hamburg benötigen Sie ca. 90 Minuten.
Energieausweis

A+

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h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

167.60 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Bremen

Objekt ID

DC-BRE639

Kaufpreis

€ 529.000,–

Wohnfläche

ca. 150,5 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

1896

Bruttorendite Ist

4,17 %

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
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USt-IdNr.: DE311092008

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