Wesseling
Großzügiger L-Form Bungalow mit Süd-West-Garten und Garage
Kaufpreis
ReserviertObjekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Die angebotene Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Wesseling-Keldenich. Das 1978 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen zeitlosen Grundriss.
Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 157 m². Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Helligkeit und Großzügigkeit auf. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die großzügige Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei gleich große Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Bad.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Terrasse und gemauertem Grill-Kamin hat eine angenehme Größe und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss überrascht durch seine Großzügigkeit und bietet neben zwei großen Zimmern mit Tageslicht, einem Bad und einer Sauna noch mehrere großzügige Nutzräume.
Das Haus liegt an einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Straße. Ein Stellplatz zum Be- und Entladen befindet sich direkt am Haus. Eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wurde seit ihrer Errichtung stets gepflegt und ist grundsätzlich bezugsfertig.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
545 qm Grundstück
157 qm Wohnfläche
L-Form Bungalow
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Offener Kamin
Eigene Garage
Sauna
Garten in Süd-West-Ausrichtung
Bei dem Stadtteil Keldenich handelt es sich im Wesentlichen um ein reines Wohngebiet. Unmittelbar angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet Entenfang. Keldenich liegt südwestlich der Wesselinger Stadtmitte am Stadtrand.
Der Stadtteil verfügt über vier Kindergärten, die Grundschulen Albert-Schweitzer-Schule und Schillerschule sowie die katholische Kirche Sankt Andreas und die evangelische Kreuzkirche. Keldenich ist verkehrstechnisch in Richtung Köln, Brühl und Bonn sehr gut angebunden, mit der Linie 16 der Stadtbahn Köln (Rheinuferbahn Köln-Bonn, Haltestellen Wesseling oder Wesseling-Süd) und dem DB-Bahnhof in Sechtem sowie über die Autobahn-Anschlussstelle Wesseling (Bundesautobahn A 555).
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
309.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Klasse
H
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER BonnObjekt ID
DC-BNN351
Kaufpreis
€ 520.000,–
Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstücksfläche
ca. 545 m²
Zimmeranzahl
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
1978
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Bonn
- Stockenstraße 8, 53113 Bonn
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- E bonn@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 14.00 Uhr
DAHLER Bonn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
H & R Immobilien GmbH & Co. KG
pers. haft. Gesellschafterin: H & R Immobilien Verwaltungs GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Jörg Rosenthal
Handelsregister: Bonn, HRA 7650
USt.Id.: DE 275528837
Komplementärin:
H & R Immobilien Verwaltungs GmbH
Geschäftsführer: Jörg Rosenthal
Handelsregister: Bonn, HRB 18240
Aufsichtsbehörde:
Bundesstadt Bonn, Gewerbeangelegenheiten
Berliner Platz 2, 53103 Bonn
Verbraucherinformation: Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter ec.europa.eu/consumers/odr eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.