Charmantes Stadthaus mit historischem Flair

Das 1927 erbaute Stadthaus besticht durch seine historische Architektur und Charm in Symbiose mit modernem Wohnkomfort, z.B. moderner Energietechnik. Hier kombiniert sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort. So wurde die Immobilie 1990 mit dem 1.Preis bei einem Fassadenwettbewerb ausgezeichnet unter der Betonung: "alle Stilelemente des Expressionismus in allen Details erhalten".

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten oder teilweise wieder hergestellt. Die doppelverglasten Holz-Sprossen-Fenster erfüllen zeitgemäße, ener­getische Ansprüche und unterstreichen dennoch die ursprüngliche Architektur. Die typischen Stilelemente dieser Epoche wie die erhaltene Frankfurter Küche, das Eichenparkett oder die historischen Wandfließen der ehemaligen Kachelöfen runden den Gesamteindruck ab. Die Höhe der Räume schafft Licht, Luft und Raum und gibt dem Stadthaus einen besonderen Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich das, durch eine Schiebetür zweigeteilte Wohnzimmer, die Küche sowie die nach oben schwingende Treppe. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man zudem über eine große Veranda in den Garten. Im ersten Obergeschoss finden sich 3 Zimmer und das moderne Badezimmer.

Ein weiteres Stockwerk höher erstrecken sich 3 zusätzliche Zimmer dazu ein Duschbad und eine kleine Küche. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Garten.

Auf der darüberliegenden Etage befindet sich der Spitzboden, der sich ideal als Spielbereich für Kinder, als Arbeitszimmer oder auch als gemütlicher Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lässt.Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Kreuzberg.

Vom Erdgeschoß gelangt man in den Keller wo sich praktische Abstellräume und die moderne Pelletheizung befindet. Von der Waschküche hat man zudem die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen. Im vorderen Bereich ist zudem ein Fahrradkeller mit einem Treppenzugang zur Straßenseite.