Kloster Lehnin / Reckahn

Modernisiertes Traumhaus in idyllischer Umgebung

Kaufpreis

€ 875.000,–

Objekt ID

DC-BER28176

Wohnfläche

ca. 435 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.088 m²

Zimmeranzahl

15
Beschreibung

Auf dem ca. 2088 Quadratmeter großen Grundstück stehen ein aufwendig saniertes Haupthaus mit ca. 435 Quadratmetern Wohn- und ca. 200 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Holzhaus mit einer angrenzenden Scheune zur Verfügung, die flexibel für Wohn- und Arbeitszwecke umgebaut werden können. Die Scheune kann beispielsweise als Garage oder Atelier genutzt werden.

Das Haupthaus bietet mit seinen 15 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder eine gewerbliche Nutzung. Das Anwesen wurde vollständig kernsaniert und verfügt nun über hochwertige Parkett- und Dielenböden, eine neue Gasheizung, gespachtelte Wände, neue Elektrik sowie dreifach verglaste Fenster. Das Dach sowie die Fassade wurden ebenfalls gedämmt und saniert.

Das Grundstück bietet reichlich Platz für Garten- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Investitionspotential.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 435 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.088 m²

Zimmeranzahl

15

Baujahr

1933

Grundstücksgröße: ca. 2088 m²

Haupthaus ist aufwendig saniert worden

Nutzfläche: ca. 200 m²

Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für das Nebenhaus und für die Scheune

15 Zimmer im Haupthaus

Wohnfläche: ca. 435 m²

Neue Elektrik

Neue Gasheizung

Dreifach verglaste Fenster

Hochwertige Parkett- und Dielenböden

Gespachtelte Wände

Dach und Fassade wurden gedämmt und saniert

Grundrisse
Lage

Kloster Lehnin befindet sich im Westen des Bundeslandes Brandenburg und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von der Stadt Brandenburg an der Havel, rund 30 Kilometer südwestlich von Potsdam sowie ungefähr 60 Kilometer von Berlin entfernt. Die Stadt befindet sich am Zusammenfluss von Havel und dem Fluss Brenne und ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben.

Die Altstadt von Brandenburg an der Havel zeichnet sich durch historische Gebäude aus und bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge. Die Landschaft bietet Möglichkeiten zum Angeln und gegebenenfalls auch zum Jagen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die imposante Dominsel mit dem gotischen Dom St. Peter und Paul. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und ist über die Autobahn A2 sowie mehrere Bundesstraßen und Zugverbindungen gut erreichbar.

Insgesamt bietet Kloster Lehnin eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturellen Angeboten in der Stadt.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER28176

Kaufpreis

€ 875.000,–

Wohnfläche

ca. 435 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.088 m²

Zimmeranzahl

15

Baujahr

1933

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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