Timmendorfer Strand / Niendorf

Direkt am Hafen, nur wenige Meter zum Strand

Kaufpreis

€ 895.000,–

Objekt ID

DC-TIM977

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1
Beschreibung
  • Helle, moderne Wohnung
  • Baujahr 2001 erbaut
  • Große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, direkten Zugang zum Balkon.
  • 2 Schlafzimmer
  • großes Badezimmer mit Tageslicht.
  • zentraler Flur mit separatem Abstellraum sowie kleiner Garderobe.
  • Carport-Stellplatz, auch für SUV´s geeignet
  • eigener abschließbarer Abstellraum hinter dem Stellplatz
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2001

Fußbodenheizung in allen Räumen

Plissees an allen Fenstern

2-fach verglaste Kunststofffenster

großer großem Süd-West Balkon

moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine

Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Fenster

2 Schlafzimmer

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Niendorf / Timmendorfer Strand und bietet eine ausgewählte Nachbarschaft. Der feine Sandstrand ist nur einige Meter entfernt, der Hafen ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen. An der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl zum Shoppen in exklusiven Geschäften & Boutiquen, zum Verweilen in den beliebten Cafés & Restaurants, oder die Sonne am Strand zu genießen.

Ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Niendorf/Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Scharbeutz und Travemünde ab. Besonders Golfbegeisterten stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung.

Im Zentrum finden Sie zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergärten, Schulen, usw. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Autobahnzufahrt der A1 Richtung Hamburg ist ca. 9 km entfernt. Zur Hansestadt Lübeck fahren Sie von dort nur noch ca. 15 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

104.60 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

D

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Timmendorfer Strand

Objekt ID

DC-TIM977

Kaufpreis

€ 895.000,–

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2001

Anzahl der Carport-Stellplätze

1

Käuferprovision

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

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Team Timmendorfer Strand

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Timmendorfer Strand (PDF)