Sofort bezugsfrei und renoviert: Wohnung in zentraler Lage von Bad Tölz

Diese 3,5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, was für eine moderne Wohnqualität und ein zeitgemäßes Ambiente sorgt.

Mit einer Wohnfläche von circa 85 m² bietet diese Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die charmanten Sprossenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Die Küche kann nach den individuellen Wünschen des neuen Besitzers eingebaut werden, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten schafft.

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Revitalisierung und ist daher leerstehend. Im Kaufpreis inkludiert ist bereits ein PKW-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Balkone bieten ausreichend Platz für Bestuhlung und laden zum Entspannen im Freien ein. Der Ostbalkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, während der Süd-Westbalkon einen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus bietet.

Die Haus verfügt über eine Zentralgasheizung. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Heizkörper. Es werden 99,11 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an der Wohnungseigentümergesellschaft erworben. Ein abschließbarer Keller sowie ein Unterstellplatz für Fahrräder komplettieren das Angebot.