Schliersee
Rückzugsort in den Bergen - hochwertige Etagenwohnung mit schöner Loggia
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese moderne Etagenwohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Küchenbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Der Neubau verfügt über eine einladende Loggia und eine durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht. Erleben Sie den zeitgemäßen Wohnstil dieser Immobilie und entdecken Sie, wie diese Wohnung ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
- Idealer Rückzugsort für entspannte Auszeiten oder dauerhaftes Wohnen
- Exklusive Wohnanlage in harmonischer, naturnaher Lage
- Individuelles Holzmassivhaus mit nur drei Einheiten – für garantierte Privatsphäre
- Nachhaltig errichtet: Verwendung regionaler Materialien für höchste Qualität und Umweltbewusstsein
- Langlebige vertikale Lärchenholzfassade – ästhetisch ansprechend und pflegeleicht
- Klassisches rotes Ziegeldach verleiht zeitlose Eleganz – harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne
- Energieeffizientes Leben im KfW40-Effizienzhaus – profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten
- Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung
- Umweltfreundliche, CO2-neutrale Pelletheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten
- Eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für maximale Flexibilität
- Sicherer und praktischer Fahrradraum für alle Zweiradliebhaber
- Gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 11 Eigentümerparteien
- Zukunftssichere Tiefgarage mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Optionale Tiefgaragenstellplätze zum Kauf – für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit gemütlicher Loggia
Offenes Wohn-Küchenkonzept für großzügigen Wohnkomfort
Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre
Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche (ohne Tageslicht) und separatem WC
Schlafzimmer als privater Rückzugsort
Durchdachtes Lichtkonzept mit Funktions- und Architekturleuchten für optimale Beleuchtung
Busch-Jäger-Zentralsteuerpanel (Free@Home) für smarten Wohnkomfort und einfache Steuerung
Hochwertige Eichendielenböden, naturbelassen und gebürstet, sorgen für eine edle Optik
Furnierte Eichenholz-Innentüren verleihen den Räumen ein harmonisches und stilvolles Ambiente
Moderne, weiß gestrichene Wände für eine schlichte, klare Optik
Optionale Schreinereinbauküche mit Markengeräten für höchste kulinarische Ansprüche
Zwei Tiefgaragenstellplätze als Kaufoption für sicheren Parkkomfort
- Landkreis Miesbach im Markt Schliersee
- Eingebettet in die Berglandschaft
- Tolle Lage für Sportler, Wanderer und Naturfreunde
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung
- wenig Touristentrubel gegenüber Bereich Tegernsee
- wenige Radfahrminuten vom Seeufer Schliersee entfernt
- zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe
- nächster Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
- ca. 50 km nach München
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Pelletkessel
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Tegernsee - Bad TölzObjekt ID
DC-TBT12755
Kaufpreis
€ 722.000,–
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmeranzahl
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
2024 // Fertigstellung 1. Quartal 2025
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 34.000,–
Käuferprovision
provisionsfrei
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
- Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
- T +49 8041 794 13 70
- E tegernsee@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Absprache
DAHLER Tegernsee - Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.