Bad Tölz
Penthousewohnung - elegantes Wohnen im Kurviertel von Bad Tölz
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese elegante Penthousewohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Naturverbundenheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Wohngelegenheit suchen. Entspannung pur erwartet Sie in der hauseigenen Sauna auf der Dachterrasse, wo Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während Sie Ihr Fahrzeug sicher in der Tiefgarage parken können.
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Penthousewohnung besticht durch ihr offenes und helles Wohnkonzept, dass ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum.
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Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander. Die stylische Küche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Hier kann man kulinarische Künste entfalten und gleichzeitig in Gesellschaft der Gäste sein - und das mit Ausblick.
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Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Bäder sind modern und hell gestaltet.
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Ein Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse. Die Außenfläche ist ideal zum Entspannen, Unterhalten und Genießen. Hier kann man seine Gäste bewirten oder einfach nur die Ruhe und den Luxus eines privaten Freiluftbereichs inmitten des Kurviertels genießen.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
offenes Wohnkonzept mit großen Fenster
zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten
Design Tageslicht Badezimmer mit Wannenbad und Regendusche
zusätzlich zum Masterbad, zweites Duschbad
stylische Einbauküche mit Markenelektrogeräten
Private Sauna mit Ausblick auf die Berge
der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung
geräumige Dachterrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet
separate Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
weiterer Waschmaschinenanschluss im Masterbad
Tiefgaragenstellplätze um das Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen
Grundrisse
Lage
- Kreisstadt und Kurstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
- wenige Gehminuten von der historischen Marktstraße und Isar entfernt
- bevorzugte Lage im Kurviertel / Badeteil von Bad Tölz
- der prächtige Kurpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt
- umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft
- Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Wassersport und Golfen im Sommer sowie Langlauf, Rodeln oder Skifahren im Winter
- ca. 30 Gehminuten zum Bahnhof Bad Tölz, Anschluss an die Bayerischen Oberlandbahn
- Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt
- München Innenstadt ca. 50 km
- Flughafen München ca. 92 km
A+
b
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g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
96.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Tegernsee - Bad TölzObjekt ID
DC-TBT12592
Kaufpreis
€ 1.490.000,–
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2013
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
- Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
- T +49 8041 794 13 70
- E tegernsee@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Absprache
DAHLER Tegernsee - Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.