Sylt/OT Keitum

Maisonette-Wohnung im „Landhaus Süderhof“

Kaufpreis

€ 925.000,–

Objekt ID

DC-SYL607

Wohnfläche

ca. 71 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1
Beschreibung

In fußläufiger Entfernung zum Ortskern sowie zum kleinen Keitumer Bahnhof, verbirgt sich hinter der weiß geschlämmten Klinkerfassade des Reetdachhauses ein hell und offen gestaltetes Wohndomizil. Große, zum Teil bodentiefe Fensterelemente belichten den Wohn-/Ess- und Küchenbereich auf natürliche Weise ideal. Die sich anschließende, großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Abgehend vom Entreebereich befindet sich ein weiteres separates Zimmer. Das Untergeschoss der Wohnung erreichen Sie über eine komfortabel dimensionierte Treppe. Ergänzend zu dem großzügigen Hauptschlafraum stehen den Bewohnern hier der Heizungs-/ Abstellraum, ein helles Duschbad sowie ein weiterer Raum zur Verfügung.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 71 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1979

Zentrale und dennoch zurückgezogene Lage

Offen gestaltete Wohnebene

Helle Landhausküche

Sonnige Terrasse

Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Pool und Sauna

Großzügiges Grundstück

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Lage

'Grünes Herz der Insel' wird das am Wattenmeer gelegene Keitum auch genannt, und tatsächlich setzt sich das Grün der Wiesen und Weiden der Umgebung im Dorf selbst fort. Die schmalen Teerstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuschen in den Schatten hoher Kastanien und Linden ducken. Und selbst die baumbestandene Steilküste im Nordosten trägt wegen ihres satten Grasbewuchses den Namen 'Grünes Kliff'. Zusätzlich zu diesen äußeren Reizen Keitums machen eine der ältesten Kirchen der Insel, zwei Heimatmuseen sowie mehrere Kunsthandwerksläden einen Besuch in Keitum zu einem Genuss.

Ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und anspruchsvolle Hotels sind nur wenige Gehminuten entfernt gelegen, die Badestrände der Westküste sind mit dem Auto oder auch dem Fahrrad gut erreichbar. Zudem garantiert der Bahnhof Keitum eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

113.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

D

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

DC-SYL607

Kaufpreis

€ 925.000,–

Wohnfläche

ca. 71 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1979

Anzahl der Freiplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Team Sylt

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Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)