Münster

Traumwohnung mit Blick ins Grüne in Mauritz-Mitte

Kaufpreis

€ 414.000,–

Objekt ID

DC-MST-1414

Wohnfläche

ca. 88 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im 3. OG eines gepflegten Einfamilienhauses in Mauritz-Mitte. Wohnzimmer und die große Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit Zugang zu den beiden Balkonen, welche den Blick in die Baumkronen und einen ruhigen und grünen Innenhof freigeben. Ein Schlafzimmer sowie das das Bad mit Maß-Einbaumöbeln runden das Raumangebot ab.

Beschreibung
  • sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit zwei Balkonen
  • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und große Wohnküche
  • 2013 hochwertig modernisiert und ausgestattet
  • schöner Blick in einen ruhigen und grünen Innenhof, straßenseitig in die Baumkronen
  • derzeit zuverlässig vermietet
  • Mehrfamilienhaus 1995 qualitativ hochwertig errichtet mit insgesamt 20 Parteien, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
  • architektonisch ansprechende Fassade mit Klinkerbereichen und vorspringenden, farbig gestalteten Loggien und Balkonen
  • voll unterkellert mit Tiefgarage
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 88 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

1995

Wohn- und Schlafraum verfügen über Eichenparkett, Flur und Küche sind mit pflegeleichtem, sehr hochwertigem Designboden ausgelegt

bodentiefe Fenster mit Zugang zu den Balkonen in Küche und Wohnzimmer

hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten und integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz

Bad im modernen und zeitlosen Design mit maßgefertigten Einbaumöbeln

großzügiger Flur mit geräumigem Einbauschrank mit Glasschiebetüren

moderne Designtüren, in Küche und Wohnzimmer mit Glaseinsätzen

zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Abstellraum im Keller

extra breiter Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse
Lage
  • Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
  • historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
  • Ruhige Lage der Immobilie in Mauritz-Mitte nahe der belebten Warendorfer Straße
  • Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Geschäfte im direkten Umfeld
  • Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
  • unweit von Promenade und Kanal gelegen
  • Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
  • gute PKW-Anbindung über die A1 in ca. sieben Kilometern Entfernung
  • internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in ca. 24 Kilometer Entfernung
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

76.10 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

C

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Münster

Objekt ID

DC-MST-1414

Kaufpreis

€ 414.000,–

Wohnfläche

ca. 88 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

1995

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 20.000,–

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

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Katrin Dickgreber

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DAHLER Münster
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

KD Immobilien
Inhaber: Katrin Dickgreber

Umsatzsteuer-ID: DE291712853
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster, Klemensstraße 10, 48143 Münster
Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO erteilt am 19.04.2021 durch: Stadt Münster, Ordnungsamt, Klemensstraße 10, 48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Münster ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

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