Hohwacht
Ostsee, Golfplatz, Wertsteigerung - Ihre Ferienimmobilie mit Konzept
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Die Wohnung 08, Typ Large im Cottage-Stil, mit eigenem Gartenanteil bietet auf ca. 98 m² ein behagliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung welche Platz für 4-6 Personen bietet .Die komplette Einrichtung im modernen Stil kombiniert natürliche Materialien und sanfte Farbtöne mit stimmigen Farbakzenten, die den typischen Cottage-Charme ausmachen.
Zwei separate Schlafzimmer mit Boxspringbetten, ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa und Zustellbett sowie eine offene Küche mit Mittelblock machen diese Wohnung besonders komfortabel. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront führt zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Frühstück oder einem Glas Wein am Abend einlädt. Ein Highlight ist der angrenzende Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Das moderne und innovative Wohnkonzept von „DE OLE SCHOOL“ setzte bei der Bebauung auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technik. Mit einer keramischen Vorhangsfassade, Aluminiumfenstern und bodentiefer Verglasung wird nicht nur ein hoher ästhetischer Anspruch erfüllt, sondern auch ein energieeffizientes Klima geschaffen. Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt barrierefrei und verfügen u.a. über großzügige Walk-In-Duschen.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
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Exposé anfordernDie einzigartige Ferienanlage „DE OLE SCHOOL“ liegt am Rand der idyllischen Küstenstadt Hohwacht, direkt an der malerischen Hohwachter Bucht. Genießen Sie die Nähe zum Ostseestrand und die herrliche Lage in der Holsteinischen Schweiz. Hohwacht bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Strand, Sport und Erholung – ideal für Meerliebhaber, Golfer und Naturfreunde.
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
- Direkt an der Hohwachter Bucht
- Ostseestrand fußläufig erreichbar
- 8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
- 35 km nach Kiel
- 90 km nach Hamburg (über A1)
- Golfplatz in unmittelbarer Nähe
- Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43.17 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Elektrische Heizung
Klasse
A
Baujahr laut Energieausweis
2020
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER KielObjekt ID
DC-KIE602
Kaufpreis
€ 509.278,–
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.918 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2021
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Ihr Kontakt zu uns
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- DAHLER Kiel
- Moltkestraße 6, 24105 Kiel
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DAHLER Kiel
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Cord Hansen e.K.
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Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön
Berufskammer: Kreis Plön
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