Hohwacht
Kapitalanlage mit Wohlfühlgarantie in Ostssenähe
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Die Wohnung 01, Typ Medium im Cottage-Stil, bietet auf ca. 51 m² ein behagliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die komplette Einrichtung im modernen Stil kombiniert natürliche Materialien und sanfte Farbtöne mit stimmigen Farbakzenten, die den typischen Cottage-Charme ausmachen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Esstisch, sowie einer Fernsehecke. Eine moderne Küchezeile, die mit allen technischen Finessen ausgestattet ist verbindet platzsparend das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Wohlgefühl in dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Das moderne und innovative Wohnkonzept von „DE OLE SCHOOL“ setzte bei der Bebauung auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technik. Mit einer keramischen Vorhangsfassade, Aluminiumfenstern und bodentiefer Verglasung wird nicht nur ein hoher ästhetischer Anspruch erfüllt, sondern auch ein energieeffizientes Klima geschaffen. Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt barrierefrei und verfügen u.a. über großzügige Walk-In-Duschen.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
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Exposé anfordernDie einzigartige Ferienanlage „DE OLE SCHOOL“ liegt am Rand der idyllischen Küstenstadt Hohwacht, direkt an der malerischen Hohwachter Bucht. Genießen Sie die Nähe zum Ostseestrand und die herrliche Lage in der Holsteinischen Schweiz. Hohwacht bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Strand, Sport und Erholung – ideal für Meerliebhaber, Golfer und Naturfreunde.
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
- Direkt an der Hohwachter Bucht
- Ostseestrand fußläufig erreichbar
- 8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
- 35 km nach Kiel
- 90 km nach Hamburg (über A1)
- Golfplatz in unmittelbarer Nähe
- Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43.17 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Klasse
A
Baujahr laut Energieausweis
2020
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER KielObjekt ID
DC-KIE600
Kaufpreis
€ 307.309,–
Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.918 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2021
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
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Berufskammer: Kreis Plön
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