Kassel / Brasselsberg
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon (65m²), plus zusätzlich ausgebauten Räumen im Keller (55m²) in ruhiger bevorzugter Lage in Kassel-Brasselsberg
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1973
- mit insgesamt 9 Wohneinheiten in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Kassel- Brasselsberg
- Zu der im 1.OG gelegenen hellen, gepflegten und hochwertig ausgestatteten 3 Zimmer-Wohnung (ca. 65m²) gehören im Souterrain zwei weitere hochwertig ausgebaute Räume mit separatem Bad/WC und einer Kochnische (ca. 55m²) und neuwertigen Fenstern mit Dreifachverglasung
- in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen gelegen
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Innenbad mit Wanne/WC und eine großzügige Diele
- herrlicher Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertig ausgebauter Keller mit ca. 56 m² bietet zusätzliche Nutzfläche, Tageslichtbad, Kochnische
- Eigener PKW-Stellplatz* direkt am Haus
- Der PKW-Stellplatz ist beim Kauf der Wohnung für einen Betrag von zusätzlich 10.000 € mit zu erwerben.
- Zusätzliches noch ein weiteres Kellerabteil
- Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes sowie ein weiterer Kellerraum. Kinder sind erwünscht und Haustiere sind erlaubt.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Eingangsbereich, Küche und Badezimmer mit Fliesen in Erdtönen gekleidet
(Schlaf-)Räume, sowie Wohn- und Esszimmer mit Mosaikparkett verlegt
große Fensterfront (Dreifachverglasung) im Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
insgesamt schöne helle Wohnung durch die großen Fenster in den einzelnen Räumen
Badezimmer mit Badewanne
großzügiger ausgebauter Keller, ausgestattet mit geöltem Eichenparkett , einer kleinen Kochnische und einem Tageslichtbad mit Dusche
Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert
Wärmeverbundsystem auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes ist vorgenommen
zusätzlich, großzügige ausgebaute Kellerräume, ausgestattet mit geöltem Eichenparkett, kleiner Kochnische und einem Tageslichtbad mit Dusche; alle Fenster mit Dreifachverglasung
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Exposé anfordernLage
- Brasselsberg liegt südwestlich in der Stadt Kassel
- gilt als bevorzugtes Wohnquartier
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen
- ebenso Kindertagesstätten und Schulen.
- Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben
- angrenzend an die Stadtteile Bad Wilhelmshöhe, Nordshausen, Baunatal, Schauenburg und dem ortsfreien Bezirk Dönche
- durch die direkte Lage im Habichtswald ist es naturnahe und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kirche, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe
- weitere Einkaufsmöglichkeiten in Kassel (erreichbar in 15 Autominuten)
- regelmäßige Verbindungen für Nah- und Fernverkehr durch den Bahnhof Wilhelmshöhe (ca. 4,7 km entfernt)
A+
b
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e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
150.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER KasselObjekt ID
DC-KAS170
Kaufpreis
€ 175.000,–
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1973
Anzahl der sonstige Stellpätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
- DAHLER Kassel
- Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel
- T +49 561 997 978 40
- E kassel@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache
DAHLER Kassel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Cassel Services GmbH
Vertretungsberechtigter: Holger Appel
Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE332150257
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt, Hansa-Haus, Kurt-Schuhmacher-Straße 29, 3411 Kassel
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechtsform: GmbH - Amtsgericht Kassel – HRB 15467
Steuernummer 02523005357
Berufskammer: IHK Kassel-Marburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Kassel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.