Husum

VERKAUFT: Extravagantes Penthouse im Hafenviertel

Kaufpreis

€ 770.000,–

Objekt ID

DC-HUS1430

Wohnfläche

ca. 105,6 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1

Ein neu erbauter Wohntraum über den Dächern von Husum und nah an der Nordsee. Bereit für den Erstbezug wartet diese hinreißend schöne Penthouse Wohnung nur noch auf die persönliche Note für ein repräsentatives und stilvolles Ambiente. Auf großzügigem Grundriss hält das Staffelgeschoss ein lichtdurchflutetes Zuhause bereit und vermittelt auf fünf Balkonen das Gefühl, dem Himmel sehr nah zu sein. Dezent luxuriös zeigt sich die Ausstattung mit offener Küche, Gaskamin für Wärme auf Knopfdruck und zwei Designbädern.

Beschreibung
  • exklusive Penthouse Wohnung im Erstbezug
  • dreigeschossiges Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, erbaut 2021
  • moderne und zeitgemäße Architektur in hochwertiger Bauausführung
  • exponierte Adresslage, zu Fuß keine 5 Minuten zum Binnenhafen
  • fünf Balkone
  • Fahrstuhl bis in das Untergeschoss
  • der Wohnung zugeordneter beheizter Hauswirtschafts-/Abstellraum im Untergeschoss
  • gemeinsame Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume im Untergeschoss
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Carport mit vorbereitetem Anschluss für eine Wall-Box
  • Energieeffiziente Wärmeversorgung (Gas), Fußbodenheizung
  • der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Carport und Kellerraum
  • dargestellte Möblierungen sind nicht Vertragsbestandteil
  • eine gewerbliche Nutzung sowie die Ferienvermietung ist nicht zulässig
  • eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bei Interesse gerne an
  • Balkone sind mit 50 % ihrer Gesamtfläche berechnet
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 105,6 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2021

bezugsfertige exklusive Penthouse Wohnung, nur die Möbel müssen mitgebracht werden

lichtdurchflutete Räume auf großzügigem Grundriss

luftiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 2 Balkonen

toller Gaskamin für Wärme auf Knopfdruck

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochtresen

Schlafseparee mit Ankleide, Bad en suite und 3 Balkonen

Bad en suite mit Wanne und Dusche

zweites Schlaf- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad

Echtholzparkett in Fluren, Wohn- und Schlafräumen

großformatige Fliesen in den Bädern

insgesamt luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung

Telefon-, Internet und TV Anschluss

Grundrisse
Lage
  • Top Zentrumslage in Husum, der Theodor-Storm-Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern
  • zu Fuß in ein paar Minuten am Binnenhafen und in den Einkaufsstraßen
  • Husum ist das wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • enorm hoher Freizeitwert - der Nationalpark Wattenmeer beginnt am Binnenhafen
  • kurze Fahrzeit zum grünen Badestrand und in die einzigartige Natur der Umgebung
  • sehr gute Infrastruktur, Klinikum und alle Schulformen am Ort
  • gute Anbindung an die Strecke Hamburg-Sylt über die B5 und den Bahnhof
  • der Golf Club Husumer Bucht liegt ca. 3 Kilometer entfernt
  • Flughafen Husum in ca. 7 Kilometer Entfernung (husum-airport.de)
  • Entfernung zum Flughafen Hamburg über die B5 und A23 ca. 145 Kilometer
  • Entfernung zum Sylt Shuttle in Niebüll und nach Sankt Peter-Ording jeweils ca. 45 Kilometer
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

39.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Husum

Objekt ID

DC-HUS1430

Kaufpreis

€ 770.000,–

Wohnfläche

ca. 105,6 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2021

Anzahl der Carport-Stellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Dieter Kirchhoff

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

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Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)