Neckargemünd
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- - lichtdurchflutete und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung
- - sehr begehrte und ruhige Lage am Waldrand in Kleingemünd
- - großzügiger Wohn- und Essbereich
- - traumhafter Ausblick über das Tal
- - z.T. überdachte Süd-West-Terrasse mit Blick in Richtung Kraichgau
- - Tiefgaragen- sowie Stellplatz im Freien vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
wertiger Holzdielenboden im Wohn- und Essbereich und zwei weiteren Zimmern
Fliesenbelag in Diele und Küche
Holzdielenboden im Flur
Travertinböden im Tageslichtbad und Gäste-WC
schöner, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
große Fensterfront im Wohnbereich
modern gestaltete Einbauküche
Kühl- Gefrierkombination der Marke Liebherr
Backofen, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine der Marke AEG
teilweise elektrische Rollläden
Vailland-Gastherme (Bj. 2008)
Satelliten-Anschluss vorhanden
Grundrisse
Lage
- - Neckargemünd, der Metropolregion Rhein-Neckar zugehörig
- - Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald
- - direkt am Waldrand in Kleingemünd
- - ruhige Seitenstraße mit Privatsphäre
- - Spaziergänge und Laufrunden direkt vor der Haustür
- - historische Altstadt direkt am Neckar
- - Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden
- - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker sind vorhanden
- - Innenstadt von Heidelberg, Sinsheim und Mannheim zügig mit der Bahn erreichbar
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER HeidelbergObjekt ID
DC-HDB-1235
Kaufpreis
€ 349.500,–
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
1982
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Käuferprovision
2,38% incl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Autarke Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
178.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
- DAHLER Heidelberg
- Bienenstraße 5, 69117 Heidelberg
- T +49 6221 392 56 40
- E heidelberg@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Heidelberg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Michael Beckmann Home Provider GmbH
Bienenstraße 5, 69117 Heidelberg
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim HRB 746047
Vertretungsberechtigte/r: Michael Beckmann
USt-IdNr.: DE358427629
Aufsichtsbehörde:
IHK Rhein-Neckar
GB 3.3
L 1, 2
68161 Mannheim
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Heidelberg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.