Celle / Allerinsel

MARINA GARDENS - Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon

Kaufpreis

€ 449.000,–

Objekt ID

DC-HAN1357

Wohnfläche

ca. 104 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1

Die Perlen der Allerinsel sind die HAFENHÄUSER. Fünf Solitäre begleiten die Hafenpromenade. Die HAFENHÄUSER sind umgeben von einer durchgrünten Hoflandschaft. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume, deren exklusive Ausstattung überzeugt. Alle HAFENHÄUSER bestehen aus einem flexiblen Grundriss-Mix von 85 m² bis 178 m². Nicht nur die Lage dieser Wohnungen ist einzigartig, sondern auch der Ausblick besticht zu jeder Jahreszeit und bietet einen atemberaubenden Blick über Hafen und Umland.

Beschreibung

Die 2-3 Zimmer-Wohnungen im Park sind wahrhaftige Schmuckstücke. Sie befinden sich inmitten einer grünen Oase, umgeben von einer liebevoll gepflegten Hoflandschaft. Aufgrund ihrer großzügigen Fläche und ihrer modernen Ausstattung eignen sie sich perfekt für Singles und Paare. Ein Highlight ist der Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis zum 4. OG reicht und somit den mühsamen Treppenaufstieg vermeidet.

Die Wohnfläche der Apartments beträgt circa 104 m² und umfasst einen traumhaft großen Wohnen-Kochen-Essen-Bereich mit über 50 m². Ein gemütliches Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad mit getrennter Dusche und Badewanne sowie Tageslicht und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Doch das ist noch nicht alles: Durch eine nahezu vollkommene Barrierefreiheit eignen sich die Wohnungen zudem ideal für das unbeschwerte Wohnen im Alter. Eine weitere Option ist die Aufteilung in 3 Zimmer, sodass auch Familien diese Wohnungen gut nutzen können.

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Preise für diese Wohneinheiten je nach Lage der Wohnung innerhalb der Gebäude variieren können. Bei Interesse lohnt sich also eine individuelle Anfrage zu den Preisen.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 104 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2023

hochwertige Innenausstattung

offene, lichtdurchflutete Räume

wertiges Parkett in den Wohnräumen

moderne Fliesen in den Badezimmern

bodentiefe Fensterelemente

sonniger Balkon (ca. 8 m²) mit seitlichem Hafenblick in Süd-Ausrichtung

Fenster-, Terrassen- und Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

KfW 55 Energie-Standard

Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern

Gegensprech-, Telekommunikations- und Breitband- Kabelanlage

Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion

ein Keller je Wohnungseinheit

Tiefgaragenstellplatz zur Miete

E-Car Ladestation in der Tiefgarage

Motorrad-Stellplätze

Lastenrad-Stellplätze

Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich und in der Tiefgarage

Fahrrad-Service-Station inkl. Luftpumpen und Werkzeuge für Reparaturen

Carsharing im Außenbereich

Lage
  • Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Hamburg und Bremen: Von Celle aus erreicht man diese Städte in kürzester Zeit
  • rund zwei Millionen Besucher erleben jedes Jahr eine moderne, aufgeschlossene und lebensfrohe Stadt
  • in einem bunten Mix aus Museen, Theatern, Festivals, Konzerten und Galerien zeigt sich die ganze Vielfalt
  • die neue Hafenanlage am Rande der Celler Innenstadt wird das Zentrum des Stadtquartiers Allerinsel
  • rund herum eröffnet sich ein vielseitiges urbanes Stadtleben mit hervorragenden kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten
  • Start- und Zielpunkt für Ausflüge, Fahrradtouren, Boots- und Kanutouren oder als ein Ort zum entspannten Wohnen
  • einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre
  • direkt im Grünen, am Wasser und nahe der City
  • MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven Umgebung
Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hannover-Nord

Objekt ID

DC-HAN1357

Kaufpreis

€ 449.000,–

Wohnfläche

ca. 104 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2023

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Käuferprovision

provisionsfrei

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

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Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)