Hannover / Mitte
Luxus-Wohnung im Herzen von Hannover
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Das Wohnprojekt „mitteNgrün im Nikolaiviertel“, umfasst insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Einige der Wohnungen sind vermietet und als Anlageobjekte verfügbar, während andere ohne Mietverhältnisse zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage angeboten werden.
Nur noch 5 Wohnungen verfügbar! Mitten in der Stadt und doch ruhig: Der Neubau „mitteNgrün im Nikolaiviertel“, umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten und einen gemeinsamen grünen Innenhof.
Der Bauträger Gundlach steht seit über 130 Jahren für hochwertige Wohnbebauung und ist mehrfach für seine Bauten ausgezeichnet worden.
Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu 3 Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, teilweise maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden.
Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein bepflanzt, lädt zum Verweilen ein und sorgt für Kühle im Sommer.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
Weitzer Vollholzarkettboden und hochwertige Fliesen
Dreifach-Verglasung, Dämmung, Fernwärme
elektrischer außenliegender Sonnenschutz
hochwertige und moderne Design-Badaccessoires
Multimedia-Verkabelung in Cat 7 Qualität
Glasfaserleitungen (HTP und Telekom)
Türsprechanlage mit Kamera
Smart-Home-Anlage
Loggia oder Balkon
LED-Beleuchtung in den gemeinschaftlichen Anlagen
Tiefgaragenstellplatz optional, teilweise mit Pkw-Aufzug
großzügig begrünte Innenhofgestaltung
gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Lademöglichkeit für E-Räder
privater Kellerraum
Elektroanschluss für E-Mobilität vorinstalliert
rollstuhlgerechte Aufzüge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- ruhige Seitenstraße mitten in der Innenstadt
- kurze Wege zum Hauptbahnhof & Hannovers Haupteinkaufsmeile Georgstraße
- ca. 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 600 Meter zur nächsten Stadtbahnhaltestelle
- ca. 1.000 Meter zur Leibniz Universität
- zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte direkt vor der Haustür
A+
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
KWK_ERNEUERBAR
Klasse
B
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-CityObjekt ID
DC-ISH2404
Kaufpreis
€ 539.000,–
Wohnfläche
ca. 59,3 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2022
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-City
- Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
- T +49 511 515 324 400
- E hannover-city@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30-18:00 Uhr
DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr