Hamburg

Luxuriöse Eigentumswohnung mit Blick auf die Elbphilharmonie im Marco Polo Tower

Kaufpreis

€ 1.900.000,–

Objekt ID

DC-HAF-MPT12.3_neu

Wohnfläche

ca. 95,3 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1
Beschreibung
  • Marco Polo Tower, eigenständige, markante Gebäudeform (Behnisch Architekten)
  • Wechselspiel aus massivem Beton, transparentem Glas und holzbeplankten Terrassen
    1. Stockwerke
  • Lichtdurchflutetes Atrium mit Conciergeservice
  • Facility Management
  • Zwei Fahrstühle
  • Tiefgarage
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 95,3 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

2010

12. Obergeschoss

Unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie

Süd-/Westausrichtung

Ca. 29 m² großer, umlaufender, L-förmiger Süd-Westbalkon

Große, bodentiefe Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Elbphilharmonie und über die Dächer der Stadt

Exquisit gestalteter Wohn-/Essbereich mit erstklassigem Sound System

Offene Einbauküche mit sämtlichen, technischen Markengeräten

Exklusives Vollbad En Suite mit Badewanne und Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Hochwertiges Eichenparkett in Wohn-/ und Schlafzimmer

Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 m mit integrierten Spotlights

Fußbodenheizung/- kühlung, vollständiges Lüftungssystem

Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse
Lage
  • Im Herzen der Hamburger HafenCity
  • Direkte Wasserlage und Nähe zur Elbphilharmonie
  • Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
  • Rathaus in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar
  • Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
  • Viele Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseeqaurtier" sowie an diverse Bushaltestellen
  • In direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum "Westfield" im Überseequartier mit ca. 200 Läden, Kinos und vielfältiger Gastronomie, Fertigstellung im Frühling 2024
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

95.50 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

C

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hamburg HafenCity

Objekt ID

DC-HAF-MPT12.3_neu

Kaufpreis

€ 1.900.000,–

Wohnfläche

ca. 95,3 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2010

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 60.000,–

Käuferprovision

2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Team Hamburg HafenCity

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DAHLER Hamburg HafenCity

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Vertretungsberechtigte: Manuela Bischke
Handelsregister: Hamburg, HRB 74 223
USt.Id.: DE 205186043
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Transparenzpflichten Standort HafenCity (PDF)