Hamburg

Helle Obergeschoss-/Endetagen-Wohnung in begehrter Lage

Kaufpreis

€ 495.000,–

Objekt ID

DC-ELB25301

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

2,5

Stellplätze

1
Beschreibung
  • helle Wohnung im ersten Obergeschoss/Endetage
  • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten
  • ca. 9.737 m² großes Parkgrundstück bebaut mit 5 Gebäuden und Tiefgarage
  • gelungener Grundriss
  • sehr gut belichteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Süd-Balkon
  • ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein weitläufiger Flur und Dielenbereich
  • schöner Blick ins Grüne aus allen Zimmern
  • Kellerraum und Bodenraum
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

2,5

Baujahr

1964

gepflegte Ausstattung

originales Stäbchen-Parkett im Wohn- und Essbereich

zeitlos gestaltete Küche

helles Wannenbad

Teppich in den Zimmern und im Flur

Rotklinker-Belag auf Südbalkon

erneuerte Fenster im kleinen Zimmer und in der Küche

Grundrisse
Lage
  • begehrte Lage im beliebten Elbvorort Groß Flottbek
  • zahlreiche Grünanlagen und ansprechende Nachbarschaftsbebauung
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Waitzstraße, auf dem Flottbeker Wochenmarkt und im Elbe-Einkaufszentrum
  • verschiedene Buslinien, S-Bahnstation Othmarschen, A7 Auffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld
  • diverse Schultypen, Grundschulen Windmühlenweg und Klein Flottbeker Weg, Gymnasien Hochrad und Othmarschen, Christianeum und die Internationale Schule
  • vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z.B. Tennis, Hockey, Golf, Fußball, Reiten, Segeln
  • weitläufige Parkanlagen und der Elbwanderweg in der Umgebung
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

169.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hamburg Elbvororte

Objekt ID

DC-ELB25301

Kaufpreis

€ 495.000,–

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

2,5

Baujahr

1964

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Miete pro Tiefgaragenstellplatz

€ 60,–

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Team Hamburg Elbvororte

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Sa. 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Hamburg Elbvororte
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
§ 34 c nach GewO erteilt
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Elbvororte (PDF)