Hamburg Eimsbüttel
Wirklich Besonders: Hochwertige Maisonette-Wohnung mit großzügigem Garten
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Diese luxuriöse 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und Hochparterre eines prachtvollen Altbaus aus der Zeit um 1900 und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² bietet die Wohnung ein herausragendes Raumkonzept, dass sich ideal für Familien oder Paare eignet, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnobjekt sind.
Die Wohnung wurde ca. 2004 aus zwei separaten Wohnungen zu einer exklusiven Einheit zusammengelegt und verfügt weiterhin über zwei Grundbuchblätter. Durch den separaten Eingang im Souterrain haben Sie einen direkten Zugang von der Straße. Ein weitläufiger Garten und eine einladende Loggia sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis in urbaner Umgebung.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Baujahr ca. 1900
Umbau / Sanierung 2004
ca. 612 qm Grundstücksfläche
ca. 206 qm Wohnfläche
großzügiger, ca. 70 qm großer Süd-West Garten (Sondernutzungsrecht)
5 Zimmer
moderne Ausstattung
große Wohnküche mit ca. 8 qm Loggia zum Garten
Duschbad und separate Toilette im Hochparterre
Separater Eingang im Souterrain
überdachte Terrrasse im Souterrain
großzügiges. modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Wanne im Souterrain
zusätzliche separate Toilette
Fußbodenheizung im Souterrain
zwei Grundbuchblätter
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen von Hamburg Eimsbüttel.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus und ist besonders bei jungen Familien, Paaren und Berufstätigen sehr beliebt. Eimsbüttel zählt zu den lebendigsten und charmantesten Wohnvierteln der Hansestadt und punktet mit Gründerzeitbauten, gemütlichen Cafés, charmanten Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur.
A+
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g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
91.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hamburg EimsbüttelObjekt ID
DC-EIM644
Kaufpreis
€ 2.150.000,–
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1900 Umbau ca. 2004
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hamburg Eimsbüttel
- Bismarckstraße 130, 20253 Hamburg
- T +49 40 740 42 69-0
- E eimsbuettel@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Hamburg Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296
Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ,
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr