Hamburg / Groß Borstel

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

Kaufpreis

€ 330.000,–

Objekt ID

DC-AAW6424

Wohnfläche

ca. 74,7 m²

Zimmeranzahl

3

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler und durch die Lage in der zweiten Baureihe dennoch ruhiger Umgebung. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Die Terrasse, der Gemeinschaftsgarten sowie das fußläufig erreichbare Eppendorfer Moor laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Beschreibung
  • Baujahr 1969
  • gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • ruhige Lage in der zweiten Baureihe
  • Dichtheitsprüfung nach DIN 1986-30 wurde durchgeführt
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • es besteht die Möglichkeit Frei- oder Tiefgaragenstellplätze anzumieten
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 74,7 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1969

Hochparterre

Holzfenster aus 1985

Eichenholzdielen aus dem Jahr 2012 in der Diele, Küche, Bad und in einem der Zimmer

Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Nord-/Westausrichtung und Markise

eines der Zimmer ist hell gefliest

teilweise elektronische Rollläden

Küche mit Waschmaschinenanschluss

Vollbad

Abstellraum

Kellerraum

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieser bietet die Möglichkeit individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen.

Grundrisse
Lage
  • beliebter Hamburger Stadtteil "Groß Borstel"
  • Nähe zur Innenstadt und zum Flughafen sowie zu den Stadtteilen Eppendorf und Winterhude
  • gute Verkehrsanbindung
  • öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Fitnessstudios, verschiedene Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind gut zu erreichen wie beispielsweise der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 2 km Entfernung
  • das Eppendorfer Moor ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

110.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

D

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hamburg Alster-West

Objekt ID

DC-AAW6424

Kaufpreis

€ 330.000,–

Wohnfläche

ca. 74,7 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1969

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Exposé anfordern

Team Hamburg Alster-West

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Öffnungszeiten  & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. Eppendorfer Baum 20

DAHLER Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Geschäftsführer/Vertretungsberechtigter: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Geschäftsführer/Vertretungsberechtigter: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Sie finden uns auch in Hamburg Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20 // 20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahler.com
Öffnungszeiten Eppendorf: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Sa. 11.00 - 14.00 Uhr

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)