Hamburg / Eppendorf

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit Süd-Balkon

Kaufpreis

€ 795.000,–

Objekt ID

DC-AAW6563

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1

Modernes Wohnen in beliebter Lage ermöglicht diese Eigentumswohnung in Hamburg-Eppendorf. Der Aufzug bis zur Tiefgarage bietet einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zwei Balkone, davon einer nach Süden, laden zum Verweilen ein.

Beschreibung
  • moderne Architektur "Vericondo"
  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 2019/2022
  • Kunststofffenster, bodentief
  • Aufzug bis zur Tiefgarage
  • barrierefrei
  • erhöhter Schallschutz
  • großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss
  • großzügige Fahrrad-Abstellbereiche
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2019 /2020

1.Obergeschoss

lichtdurchflutete Räume

glatt verputze Wände

Parkettboden

großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon

offene Küche mit modernen Einbauten und namhaften Geräten

ca. 2,60 m hohe Decken

weiterer Balkon zur Straßenseite

Duschbad mit bodentiefer Dusche, Gira Radio System und Handtuchhalter

Gäste-WC

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Videogegensprechanlage

Kellerraum

Grundrisse
Lage
  • zentrale und ruhige Lage in Eppendorf
  • stilvolle Neu-/Altbauten in der Nachbarschaft
  • direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf und Haynspark
  • Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung
  • Schulen, exklusive Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung
  • gute Anbindung an die City durch verschiedene Buslinien
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

43.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hamburg Alster-West

Objekt ID

DC-AAW6563

Kaufpreis

€ 795.000,–

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2019 /2020

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 30.000,–

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

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Team Hamburg Alster-West

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Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. Eppendorfer Baum 20

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Komplementärin:
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Geschäftsführer/Vertretungsberechtigter: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
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Aufsichtsbehörde: 
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Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
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