Hamburg-Winterhude
Endetage mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Wohnlage
Ref. No.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Beschreibung
- - viertes Obergeschoss
- - Modernisierung in 2015
- - Eigentümergemeinschaft besteht aus dreizehn Wohneinheiten
- - gepflegter Gebäudezustand
- - Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 EUR 83.537,44 / anteilig EUR 7.668,74
- - Fußbodenheizung
- - eigener Spitzboden
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Year of construction
offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich
bodentiefe Fenster
bis zu 4 Meter hohe Decken
Kamin
freiliegende Deckenbalken
ruhig gelegener Schlafbereich
Vollbad mit Tageslichtfenster
maßgefertigte Einbaumöbel
ca. 38 m² große Dachterrasse mit westlicher Ausrichtung
Grundrisse
Lage
- - begehrte Wohnlage
- - zentrumsnah und zugleich ruhig gelegen
- - Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- - Bootsvermietung im Kaemmererufer
- - fußläufige Nähe zum Osterbek- und Goldbekkanal
- - U-Bahn-Station 'Saarlandstraße' (U3)
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hamburg Alster-OstRef. No.
DC-AAO-2015
Kaufpreis
€ 790.000,–
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmeranzahl
2,5
Year of construction
1927
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
143.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
E
- DAHLER Hamburg Alster-Ost
- Poelchaukamp 15, 22301 Hamburg
- T +49 40 87 87 87 0
- E alster-ost@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache
DAHLER Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723
Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.