Unterhaching

Neuwertige Wohnung mit umlaufendem Garten

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Objekt ID

DC-MUE-2316

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

2
Beschreibung
  • Sehr ruhige und zentrale Lage in Unterhaching
  • Moderne, neue Wohnanlage
  • Barrierefreie Gartenwohnung
  • Durchdachtes Wohnkonzept
  • Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe
  • Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
  • Weiteres Badezimmer mit Dusche
  • Sonniges Kinder- bzw. Gästezimmer
  • Umlaufender, sonniger Garten mit Rollrasen
  • Zusätzliches großes Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Hervorragende Infrastruktur
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2022

Barrierefreie Wohnung

Offene moderne Einbauküche mit Markengeräten

Fußbodenheizung

Moderne Videogegensprechanlage

Masterbad mit Tageslicht, Badewanne und WM-Anschluss

Überdachte Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

2 großzügige Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse
Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Unterhaching, einer charmanten Gemeinde südlich von München. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Idylle des Vorstadtlebens mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Unterhaching ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Münchner Hauptbahnhof und darüber hinaus. Auch die Autobahn A8 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das Straßennetz gewährleistet ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Der Ortskern von Unterhaching bietet zusätzlich eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Banken, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können.

Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Gemeinde Unterhaching legt großen Wert auf Bildung und bietet daher eine Vielzahl an hochwertigen Betreuungs- und Bildungsangeboten.

Unterhaching bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist der Perlacher Forst, der ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren ist. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.

Energieausweis

A+

b

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e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

56.00 kWh/(a*m²)

Klasse

B

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Grünwald

Objekt ID

DC-MUE-2316

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2022

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

2

Käuferprovision

2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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DAHLER Grünwald
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel

Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 117349

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Wohnen München Management GmbH

Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 281349
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel

Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen

Transparenzpflichten Grünwald (PDF)