Frankfurt am Main / Nordend-West
Seniorengerechte Wohnung in ruhiger Lage - aktuell noch von Mieteinnahmen profitieren
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Beschreibung
- - Seniorenwohnung in ruhiger Lage
- - nahe dem Wasserpark im westlichen Nordend
- - gute Raumaufteilung mit großem Balkon
- - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang
- - Blick in den ruhigen Innenhof
- - Einbauküche
- - alle Bereiche der Wohnung und Wohnanlage sind sehr gepflegt
- - gute Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle Wasserpark)
- - beste Nachbarschaft
- - aktuell vermietet
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
drei Zimmer
zwei Schlafzimmer
große Fensterfronten
separate Einbauküche mit Markengeräten
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Marken-Armaturen
weiße Fliesen in der Küche und in den Bädern
Schiffsboden-Parkett (Buche) geölt in Wohn- und Schlafräumen
Isolierglasfenster
Jalousien an allen Fenstern, teils elektrisch
großer Ostbalkon
Holztüren in Buche
Gegensprechanlage
Zentralheizung
Personenaufzug
Kabelfernsehen und schnelles Internet
Keller
Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
Fahrradabstellraum mit direkter Zufahrt
Parkplatzanmietung möglich
Grundrisse
Lage
- - in den 1970er Jahren vor allem durch Studenten geprägt
- - Objekte aus der Jahrhundertwende mit großen Grundstücken
- - viele Bistros und Cafés
- - schöne Parks im grünen
- - gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Gartenflächen und Terrassen
- - an der Nahtstelle zwischen Nordend und Bornheim
- - unweit der Friedberger Warte mit hervorragender Infrastruktur, Ärztehäuser, Bio-, Bau- und Supermärkte fußläufig erreichbar
- - schöne Fuß- bzw. Radwegen in der unmittelbaren Umgebung
- - die Bushaltestellen der Linie 30 und der Straßenbahn Linie 18 befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt. Die U-Bahn Linie U-5 ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
- - gute Autobahnanbindung an die A661, die sowohl zur A5, als auch zur A3 führt
- - attraktives Wohnen in ruhiger Lage
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER FrankfurtObjekt ID
DC-FRA148762
Kaufpreis
€ 475.000,–
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2002
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
92.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
- DAHLER Frankfurt
- Goethestraße 34, 60313 Frankfurt
- T +49 69 300 65 00 00
- E frankfurt@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt