Frankfurt am Main / Innenstadt

Opernplatz XIV – Wohnen in einzigartigem Ambiente

Miete

€ 16.500,– / Monat

Objekt ID

DC-FRA153983_PH

Wohnfläche

ca. 601,9 m²

Zimmeranzahl

6

Stellplätze

3
Beschreibung

Das Wohngebäude am Opernplatz XIV zeichnet sich durch dezente Eleganz und angenehme Geradlinigkeit aus. Schöne, große Fensterfronten strukturieren die Steinfassade und ergeben ein geradezu rhythmisches Erscheinungsbild. Die direkte Lage am Park sowie der Alten Oper kombiniert das perfekte Wohnerlebnis, hier steht die Lebensqualität und der moderne Zeitgeist im Fokus.

Das spektakuläre Penthouse glänzt durch seine Einzigartigkeit in absoluter Bestlage. Es fasziniert durch seine offene und somit helle Raumgestaltung, welche einen beeindruckenden Blick aus jedem einzelnen Raum bietet. Aufgrund der besonderen Architektur bleibt das Penthouse vor der Öffentlichkeit verborgen und bietet somit absolute Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit atemberaubendem Rundblick auf die Skyline sowie bis in den Taunus. Die Terrasse offeriert genügend Platz zum Entspannen als auch für besondere, unvergessliche Abende sowie Events mit besonderem Flair.

Der durchdachte Grundriss beinhaltet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die exklusive Ausstattung und das Design sind auf höchste Ansprüche zugeschnitten und bieten puren Luxus. Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholzparkett ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohltuende Wärme. In den exklusiven Bädern haben Komfort und Wohlfühlen absolute Priorität. Jedes Detail trägt zur Perfektion bei, ob beheizbare Handtuchhalter, edle Armaturen von Markenherstellern oder Qualitätssanitärkeramik. Von den vielen Ausstattungsdetails sind die Deckenhöhe von fast 2,90 Meter in den Wohnräumen sowie die beindruckenden Fensterfronten, welche die Wohnung mit viel Licht erfüllen, besonders hervorzuheben. Weiterhin führt ein Aufzug bequem von der Tiefgarage aus direkt in die Wohnung.

Auch über das eigentliche Wohnangebot hinaus gehört Komfort zum Konzept, daher befindet sich als Teil des Gesamtensembles, das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel direkt gegenüber. Dieses bietet jedem Bewohner die Möglichkeit einen Hotel-Service für EUR 790,-- im Monat in Anspruch zu nehmen.

Weiterhin stehen sichere Stellplätze in einer von Q-Park betreuten Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, welche das Bild von purem Luxus in absoluter High-End-Lage vollenden.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 601,9 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2017

imponierender Wohnbereich von über 100 m²

umlaufende Dachterrasse mit ca. 360 m² und spektakulärem Blick auf die Skyline

einladender Eingangsbereich mit Foyer-Charakter

großzügige Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC

geräumige, offen gestaltete Küche mit separater Vorküche

moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

vier Zimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit

die Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer genutzt werden

das Hauptschlafzimmer bietet einen geräumigen Ankleideraum mit Tageslicht sowie ein angrenzendes Bad en Suite mit Dusche, Doppelwaschtisch und freistehender Badewanne

das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne

die Badezimmer sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen und mit hochwertigen Objekten und Armaturen der Firma Duravit und Herzbach ausgestattet

Hauswirtschaftsraum

Einbauschränke

Eiche Natur Parkettboden geölt, Schiffsboden – unregelmäßiger Verband

Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Gespachtelte Wände

Deckenhöhe ca. 2,90 Meter

bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie Sonnenschutz- und Wärmeverglasung

elektrische Jalousien

Videogegensprechanlage

Wohnungseingangstür in WK1 mit Dreifachverriegelung

Personenaufzug

Fahrradabstellraum

mehrerer Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar

Grundrisse
Lage

Am Opernplatz XIV lebt man ganz selbstverständlich im Mittelpunkt von Mainhatten. Vis-a-vis liegt würdevoll die Alte Oper, die bekannt für exzellente Konzerte und brillante Bälle ist. Vor der Alten Oper entfaltet sich mediterranes Flair auf einem Platz mit dem malerischen Lucae-Brunnen. Exquisite Restaurants und Bars in direkter Nachbarschaft laden zum Flanieren ein. Im Gegenzug bieten die Grünanlagen, welche direkt vor der Haustüre beginnen, viel Raum zum Entspannen. Die exklusivsten Boutiquen befinden sich ganz in der Nähe auf der Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Premium-Marken. Weiterhin sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf auf der Fressgass fußläufig vorzufinden. Fitness, Wellness und Entspannung – am Opernplatz XIV ist der Luxus die kurzen Wege.

Direkt im Haus befindet sich ein Studio der Premium-Marke von Fitness-First. Der Club bietet einen 25-Meter-Pool, erstklassiges Sport-Equipment sowie einen hochwertigen Saunabereich.

Alles in allem sind das ideale Bedingungen für eine optimale, vitalitätsorientierte Freizeit, die sich ohne Aufwand in den Alltag integrieren lässt.

At Opernplatz XIV, you live in the heart of “Mainhatten”. The Alte Oper, renowned for excellent concerts and radiant balls, is right across the street. In front of the Alte Oper, residents enjoy Mediterranean pizzazz in the square around the picturesque Lucae fountain. Exquisite restaurants and bars in the immediate vicinity beckon you to take a stroll. In return, the park-like outdoor spaces extending from just outside the front door offer lots of room for relaxation. The city’s most exquisite boutiques are just around the corner on Goethestraße, Frankfurt’s top address for premium brands. All shops for your daily needs are within walking distance on the Fressgass. Fitness, wellness and relaxation – at Opernplatz XIV, you enjoy the luxury of having everything your heart desires just outside your door. A studio of the premium brand Fitness-First is located immediately adjacent to the house. The club offers a 25-metre pool, state-of-the-art sports equipment and a first-class sauna area.

All things considered, these are ideal conditions for optimum health-oriented leisure activities that are easily integrated into your day-to-day life.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

41.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Frankfurt

Objekt ID

DC-FRA153983_PH

Miete

€ 16.500,– / Monat

Wohnfläche

ca. 601,9 m²

Zimmeranzahl

6

Anzahl Schlafzimmer

4

Baujahr

2017

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

3

Miete pro Tiefgaragenstellplatz

€ 420,–

Nebenkosten

€ 2.290,– / Monat

Kaution

drei Nettokaltmieten

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Team Frankfurt

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)