Frankfurt am Main / Innenstadt

Opernplatz XIV – Wohnen in einzigartigem Ambiente

Miete

€ 6.636,– / Monat

Objekt ID

DC-FRA153983_5.2.

Wohnfläche

ca. 204,2 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1
  • Wohn- und Essbereich
  • Aus

    Inhalt von Youtube

Beschreibung

Das Wohngebäude am Opernplatz XIV zeichnet sich durch dezente Eleganz und angenehme Geradlinigkeit aus. Schöne große Fensterfronten und zurückgesetzte, teils geschützte Loggien strukturieren die Steinfassade und ergeben ein geradezu rhythmisches Erscheinungsbild. Die direkte Lage am Park sowie der Alten Oper kombiniert das perfekte Wohnerlebnis, hier steht die Lebensqualität und der moderne Zeitgeist im Fokus.

Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die exklusive Ausstattung und das Design sind auf höchste Ansprüche zugeschnitten und bieten puren Luxus. Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholzparkett ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohltuende Wärme. In den Ensuite-Bädern haben Komfort und Wohlfühlen absolute Priorität. Jedes Detail trägt zur Perfektion bei, ob beheizbare Handtuchhalter, edle Armaturen von Markenherstellern oder Qualitätssanitärkeramik. Von den vielen Ausstattungsdetails sind die Deckenhöhe von fast 2,90 Meter in den Wohnräumen sowie die bodentiefen Fenster, welche die Wohnung mit viel Licht erfüllen, besonders hervorzuheben. Weiterhin lässt ein Aufzug die Wohnungen bequem von der Tiefgarage aus erreichen.

Auch über das eigentliche Wohnangebot hinaus gehört Komfort zum Konzept, daher befindet sich als Teil des Gesamtensembles, das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel direkt gegenüber. Dieses bietet jedem Bewohner die Möglichkeit einen Hotel Service für € 790,-- im Monat in Anspruch zu nehmen.

Weiterhin stehen sichere Stellplätze in einer von Q-Park betreuten Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, welche das Bild von purem Luxus in absoluter High-End-Lage vollenden.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 204,2 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2017

imponierender Wohn- und Essbereich mit offener Küche

zwei Schlafzimmer mit geräumigen Ankleidebereich

ein Badezimmer Ensuite mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne

ein Badezimmer Ensuite mit bodentiefer Dusche

die Badezimmer sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen und mit hochwertigen Objekten und Armaturen der Firma Duravit und Herzbach ausgestattet

Gäste-WC

offene Einbauküche mit elektronischen Geräten

geräumige Vorküche

Hauswirtschaftsraum

Eiche Natur Parkettboden geölt, Schiffsboden – unregelmäßiger Verband

Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Gespachtelte Wände

Deckenhöhe ca. 2,90 Meter

bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie Sonnenschutz- und Wärmeverglasung

elektrische Jalousien

Balkon mit Süd-Ausrichtung

Loggia mit Blick in den traumhaft angelegten Park

Videogegensprechanlage

Wohnungseingangstür in WK1 mit Dreifachverriegelung

Personenaufzug

Fahrradabstellraum

Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar

Grundrisse
Lage

Am Opernplatz XIV lebt man ganz selbstverständlich im Mittelpunkt von Mainhatten. Vis-a-vis liegt würdevoll die Alte Oper, die bekannt für exzellente Konzerte und brillante Bälle ist. Vor der Alten Oper entfaltet sich mediterranes Flair auf einem Platz mit dem malerischen Lucae-Brunnen. Exquisite Restaurants und Bars in direkter Nachbarschaft laden zum Flanieren ein. Im Gegenzug bieten die Grünanlagen, welche direkt vor der Haustüre beginnen, viel Raum zum Entspannen. Die exklusivsten Boutiquen befinden sich ganz in der Nähe auf der Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Premium-Marken. Weiterhin sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf auf der Fressgass fußläufig vorzufinden. Fitness, Wellness und Entspannung – am Opernplatz XIV ist der Luxus die kurzen Wege.

Direkt im Haus befindet sich ein Studio der Premium-Marke von Fitness-First. Der Club bietet einen 25-Meter-Pool, erstklassiges Sport-Equipment sowie einen hochwertigen Saunabereich.

Alles in allem sind das ideale Bedingungen für eine optimale, vitalitätsorientierte Freizeit, die sich ohne Aufwand in den Alltag integrieren lässt.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

41.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Frankfurt

Objekt ID

DC-FRA153983_5.2.

Miete

€ 6.636,– / Monat

Wohnfläche

ca. 204,2 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2017

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Miete pro Tiefgaragenstellplatz

€ 418,–

Nebenkosten

€ 1.015,– / Monat

Kaution

drei Nettokaltmieten

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Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

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Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

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