Frankfurt am Main / Schwanheim

Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit energieeffizienter Fernwärme ausgestattet

Kaufpreis

€ 330.000,–

Objekt ID

DC-FRA154259

Wohnfläche

ca. 77,7 m²

Zimmeranzahl

3
Beschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 erbauten Wohnkomplexes mit 13 Wohnungen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus drei Häusern. Die Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt gelegen.

Die Wohnung wurde in den Jahren 1993-1995 renoviert.

Die Immobilie besticht durch einen guten Grundriss. Ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf alle Zimmer, welche von dem großzügigen Flur aus begehbar sind: die beiden Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon hat, das Tageslicht-Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem Ausgang zu dem großen Balkon mit West-Ausrichtung versehen ist.

Ein großer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Putzmittel und sonstige Utensilien.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 77,7 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1966

drei Zimmer

zwei Schlafzimmer

Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss

ein Tageslicht- Badezimmer mit einer kleinen Dusch-/Badewanne

Abstellraum

Parkettboden in der Diele und in den Schlafzimmern, Linoleum in der Küche, helle Fliesen in dem Badezimmer

Deckenhöhe ca. 2,50 Meter

doppelverglaste Kunststofffenster

weiß gestrichene Paneeldecke im Flur

elektrische Rollläden bis auf Balkontür

Balkon mit West-Ausrichtung

ein sehr großer Kellerraum mit einem großzügig geschnittenen Vorraum

Grundrisse
Lage
  • südliches Ufer des Mains
  • reichliche Sehenswürdigkeiten
  • Schwanheimer Wald und Schwanheimer Dünen
  • zahlreiche Geschäfte und Cafés
  • gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A5 und den Flughafen
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

160.60 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

E

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Frankfurt

Objekt ID

DC-FRA154259

Kaufpreis

€ 330.000,–

Wohnfläche

ca. 77,7 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

1966

Käuferprovision

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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