Frankfurt am Main
Exklusiv Wohnen mit Mainblick in bester Innenstadtlage
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses besticht durch hochwertige Ausstattung, offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen. Die Loggia bietet einen fantastischen Blick auf den Main, während maßgeschneiderte Einbauschränke und edles Eichenparkett zusätzlichen Komfort schaffen. Die zentrale Lage in Frankfurt ermöglicht eine hervorragende Anbindung sowie fußläufigen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights.
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in absoluter Bestlage direkt am Main. Die moderne Fassade und die ansprechende Architektur des Gebäudes spiegeln das stilvolle Interieur wider.
Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Gästebadezimmer. Beide Badezimmer sind mit eleganten und bodentiefen Duschen ausgestattet, eines davon mit Tageslicht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele versehen. Durch die bodentiefen Fenster und die hohen Decken wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet und einladend. Der Boden ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während die Fußbodenheizung in den Sommermonaten auch eine Kühlfunktion übernimmt. Zusätzlich gibt es maßgeschneiderte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen tollen Blick auf den Main ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Aufgrund der Süd-Ost-Ausrichtung können hier viele Sonnenstunden gezählt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Jalousien, ein Bussystem, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine moderne Lüftungsanlage mit speziellem Enthalpie-Wärmetauscher unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden diese exklusive Immobilie ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
drei Zimmer
zwei Schlafzimmer
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele
zwei Badezimmer (Duschbäder, davon eins mit Tageslicht) mit Armaturen der Firma Duravit und bodentiefen Duschen
maßgeschneiderte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
Parkettboden Eiche
Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion in den Sommermonaten
gespachtelte Wände
Bussystem
hohe Decken
bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
Loggia mit Mainblick und Süd-Ost-Ausrichtung
Videogegensprechanlage
Belüftungsanlage mit speziellem Enthalpie-Wärmetauscher
Personenaufzug
Keller und Fahrradabstellraum für die Gemeinschaft
Tiefgaragenstellplatz
Innenstadt
- Die Innenstadt als das schlagende Herz von Frankfurt
- Die Alte Oper, die Konstablerwache, sowie die berühmte Zeil laden zum Verweilen ein
- Dies sind nur einige der Eigenschaften, welche die Innenstadt so attraktiv machen
- Ideal zum Wohnen geeignet für Paare, Singles, Studenten und Familien
- Den größten Kontrast zu den umliegenden Parkanlagen bieten die zahlreichen Wolkenkratzer in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche S- und U-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien befinden sich alle fußläufig zur Innenstadt
- Egal ob ein Spaziergang im Großstadtdschungel oder einem ruhigen Gang durch eine der Parkanlagen. Hier ist für Jedermann etwas dabei
- Den Flughafen erreichen Sie hier in 10 Minuten mit der S-Bahn und in ca. 15 Minuten mit dem Auto
A+
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
B
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER FrankfurtObjekt ID
DC-FRA156812
Kaufpreis
€ 850.000,–
Wohnfläche
ca. 81,6 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2016
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 45.000,–
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Frankfurt
- Goethestraße 34, 60313 Frankfurt
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- E frankfurt@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt