Liederbach am Taunus
Einzigartige Vier-Zimmer-Wohnung in Liederbach mit traumhaftem Ausblick und zwei Stellplätzen
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- Gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 18-Parteien-Gebäudeensemble
- erstes Obergeschoss
- idyllisch und ruhig gelegen
- zwei großzügige Balkone (ca. 9 m²) mit süd-westlicher Ausrichtung
- bewundernswerter Ausblick in den Taunus
- lichtdurchflutete Räume
- Erker in Wohn- und Arbeitszimmer
- weitläufiger Eingangsbereich mit hohem Flurschrank
- ein Kellerabteil
- zwei Stellplätze (Tiefgarage und im Freien)
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
vier Zimmer
drei Schlafzimmer
helle Küche mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche
Duschbad mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Parkettboden
Rollläden
Klimaanlage im Wohnbereich
Einbauschrank im Eingangsbereich
zwei Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung und Weitblick
Gegensprechanlage
Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss
ein Duplex-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
ein Stellplatz im Freien
Grundrisse
Lage
Liederbach am Taunus ist eine wunderbare Stadt nur ca. 15 Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt gelegen. Der Name des Stadtteils stammt vom Liederbach, der sanft entlang des alten Dorfkerns fließt.
Trotz der Nähe zur pulsierenden Frankfurter Innenstadt und der bequemen Anbindung an die Autobahn hat Liederbach bis heute seinen charmanten, ländlichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Kein Wunder, dass Liederbach sowohl bei Familien als auch bei Alleinstehenden äußerst beliebt ist. Hier findet man alles, was das Herz begehrt - vom Bäcker über Blumengeschäfte, Metzger, Edeka und Rewe bis hin zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem sind zwei Autobahnauffahrten zur A66 in kürzester Zeit erreichbar. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt und in nur zehn Minuten zum Flughafen.
Was Bildung betrifft, bietet Liederbach eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und sogar einer Internationalen Schule. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig und reichen von Ballsportarten, die durch die Ballsporthalle Frankfurt besonders gefördert werden, bis hin zu einem renommierten Turnverein und dem traditionsreichen HTHC, einem Tennis-, Fußball- und Hockeyclub. Für Pferdeliebhaber gibt es zudem exzellente Reitställe in der unmittelbaren Umgebung.
Liederbach am Taunus ist ein ruhiger Stadtteil mit ländlichem Charme und exzellenten Anbindungen und einem hohen Freizeitwert.
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
142.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER FrankfurtObjekt ID
DC-FRA155183
Kaufpreis
€ 470.000,–
Wohnfläche
ca. 119,8 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1993
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Frankfurt
- Goethestraße 34, 60313 Frankfurt
- T +49 69 300 65 00 00
- E frankfurt@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt