Borgsum (auf Föhr)
Reetgedecktes "Mittelhaus" zum Wohlfühlen
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
3D-Rundgang
Beschreibung
- - attraktives "Mittelhaus" in einem repräsentativen Reetdachanwesen auf einem ca. 947 m² großen Grundstück
- - der Friesenhof wurde erstmals im 19.Jahrhundert (um 1859) erwähnt
- - in den Jahren 1994/95 und 1999/2000 wurde dieser auf hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail - teilweise unter Verwendung historischer Materialien - neu um- und aufgebaut
- - der Friesenhof ist insgesamt aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, mit jeweils eigenen Wohnungsgrundbüchern (WEG, kein Bruchteilseigentum)
- - zum Verkauf steht ein "Mittelhaus"
- - die "Maisonette" ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
- - baurechtlich zur Ferienvermietung zugelassen
- - ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung
- - zusätzlich zur West-Terrasse steht ein weiterer Garten-/Terrassenplatz (mit Strandkorb) zur Verfügung
- - separater gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Erdgeschoss:
gemütliches Wohnzimmer mit einem antiken Kachelofen von Mylin
direkter Zugang auf die West-Terrasse
helle und moderne Einbauküche offen zum Wohnraum
Essecke mit einem Esstisch für vier Personen
Abstellraum unter der Treppe Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Kleiderschrank
Tageslicht-Duschbad
zusätzlicher Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine Spitzboden (Abstellraum):
wohnlich ausgebaut
Grundrisse
Lage
- - attraktive Lage im schönen Friesendorf Borgsum, unmittelbar an der unverbaubaren Marsch
- - das gemütliche Friesendorf lädt seine Bewohner und Gäste zur Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- - auf der anderen Seite sind die Strände von Nieblum/Goting und Utersum sowie der Naturstrand der Südküste mit den einzigartigen Salzwiesen schnell erreicht
- - attraktive Nachbarschaft geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
- - der ortsansässige Bäcker mit erweitertem Angebot ist fußläufig erreichbar
- - Fahrradverleih im Ort
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbardorf Nieblum
- - zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 5 Kilometer
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Föhr / AmrumObjekt ID
DC-FOE1345
Kaufpreis
€ 495.000,–
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
1995
Anzahl der Freiplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
138.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
- DAHLER Föhr / Amrum
- Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
- T +49 4681 74 84 999
- E foehr@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 12.30 Uhr
& 15.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Föhr / Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.