Nieblum (auf Föhr)
Fewo auf einem attraktiven Dünengrundstück in 1.Reihe zur Nordsee (Diskrete Vermarktung)
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
- zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Teileigentum im Souterrain
- die Einheiten befinden sich in einem Reetdachhaus auf einem ca. 4.600 m² großen Dünengrundstück in 1.Reihe zur Nordsee
- Ferienvermietung ist baurechtlich erlaubt
- das Teileigentum (Abstellraum) im Souterrain wurde wohnlich ausgebaut und wird durch abgeböschtes Gelände und ein großes Fenster gut belichtet
- zur Wohnung gehören zwei weitere Kellerabstellräume
- Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung
- neue Gaszentralheizung (2024)
- es handelt sich vorteilhaft um Wohnungseigentum mit jeweils eigenem Grundbuchblatt (kein Bruchteilseigentum)
- Zimmeranzahl 3 inkl. Raum im Souterrain (Teileigentum mit eigenem Grundbuch)
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordern- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- exklusive Lage in Nieblum, in einer Sackgasse zwischen Nordsee und 27-Loch-Golfplatz
- ein kleiner "Dünenweg" führt am Nachbargrundstück vorbei unmittelbar zum Strand
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfanlagen Deutschlands und ist fußläufig bequem zu erreichen
- beliebte Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker befinden sich im historischen Ortskern von Nieblum (ca. 2 km Entfernung)
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger
Gas
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Föhr / AmrumObjekt ID
DC-FOE1520
Kaufpreis
€ 850.000,–
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1979
Anzahl der Freiplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Föhr / Amrum
- Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
- T +49 4681 74 84 999
- E foehr@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 12.30 Uhr
& 15.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Föhr / Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.