Zirndorf
TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT DREISEITIG UMLAUFENDER TERRASSE UND ATEMBERAUBENDER WEITSICHT
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Dieses überragende 3-Zi-Penthouse überzeugt mit 3 Dachterrassen mit herrlichem Weitblick. Moderne Technik und barrierefreies Wohnen lassen Herzen höher schlagen. Direkt neben Fürth, Nürnberg und Erlangen in einem attraktiven und dennoch ruhigen Wohnumfeld.
Beschreibung
- 3 Zimmer-Penthouse mit 123 m² Wohnfläche
- gebaut nach KfW 55-Standard im Jahr 2017
- 3 Terrassen
- komplett barrierefrei
- 8 Parteien in 2 Häusern
- Eleganter Eingang mit Sicherheitstür
- Videosprechanlage von Busch - Jäger
- Personenaufzug oder Treppe in das 2. Obergeschoss
- Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) mit Starkstrom für Wallbox (je EUR 12.250,-)
- Ablöse moderne Küche EUR 5.000,-
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Alle Räume mit Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores zum Abdunkeln mit Schutzmechanismus
2 Zimmer mit Echtholzparkett
Andere Zimmer mit modernen Fliesen
BUS-Steuersystem
Dezentrale Lüftungsanlage
Dachterrasse mit Wasseranschluss
Großformatige Fliesen auf der Terrasse
Kellerabteil mit Wasserzu- und abfluss sowie 3 Steckdosen (Waschmaschine)
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Exposé anfordernLage
- Zirndorf in der mittelfränkischen Metropolregion
- attraktive Arbeitgeber vor Ort
- 3 Terrassen in Ost-Süd- und Westausrichtung
- Nahversorger, Restaurants und Innenstadt in wenigen Minuten erreicht
- Bahnhof nach Cadolzburg und Nürnberg in 4 Gehminuten
- mehrere KiTa's und Schulen vor Ort
- Fürth, Nürnberg und Erlangen in direkter Umgebung
- Stadtwald mit der "Alten Veste" fußläufig entfernt
A+
b
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f
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Pelletkessel
Klasse
B
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Erlangen / FürthObjekt ID
DC-ERL-1300
Kaufpreis
€ 679.750,–
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
2017
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 12.250,–
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Erlangen / Fürth
- Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
- T +49 9131 687 78 80
- E erlangen@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Erlangen / Fürth
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Frank Marchl
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Steuer-Nr. 218/248/00534
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Erlangen / Fürth ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.