Köln
Urbanes Leben pur - Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Belgischen Viertel
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Beschreibung
Mitten im Herzen der Kölner Südstadt befindet sich dieses außergewöhnliche Schmuckstück in einer der gefragtesten Lagen von Köln.
Neben der hervorragenden Bauweise überzeugt das Mehrparteienhaus mit einer wunderschön sanierten Fassade und einem liebevoll aufgearbeiteten Treppenhaus.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entree, welches als zentraler Zutritt für den Wohnbereich als auch das Duschbad und die Küche erreicht dient.
Der Wohnbereich verfügt über große Fensterfronten und bietet neben einem großen Essbereich auch noch Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke auf dem Sie einen Abend gemütlich ausklingen lassen können.
Durch die kürzlich erhaltene Baugenehmigung besteht ebenfalls die Möglichkeit ruhige Tage und Abende auf einem Balkon innerhalb des begrünten Innenhofes zu genießen.
Charme und Charakter der Wohnung werden nochmals durch eine Deckenhöhe von 3,18 untermalt.
Überzeugen Sie sich umgehend von dieser schönen Immobilie in Bestlage.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Hohe Decken
Duschbad
Einbauküche
Laminat- und Fliesenboden
Separater Kellerraum
Einbauschränke Flur und Schlafzimmer
weiße Türen und Zargen
uvm.
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Exposé anfordernLage
Die Top-Lage im angesagten Belgischen Viertel.
Kölns beliebtester Anziehungspunkt mit zahlreichen trendigen Restaurants, Bars, Biergärten und großartigen Galerien und Boutiquen. Schöne Straßen umgeben von Parks und Grünflächen laden hier ganzjährig zum Verweilen ein.
Das belgisch Viertel bietet viel Raum für Familien, Paare und Singles. Vielfältige Freizeit- und kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Arztpraxen runden dieses einmalige Angebot ab. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Kölner Hauptbahnhof und die meisten Stadtteile sind durch die gute ÖPNV-Verkehrsanbindung nur wenigen Minuten entfernt.
Das belgische Viertel ist ein innerstädtisches Stadtviertel von Köln in der südlichen Neustadt Nord. Es gehört zu den beliebtesten, aber auch teuersten Wohngegenden der Stadt. Abgeleitet ist es von den Straßennahmen die sich auf belgischen Städten und Provinzen beziehen.
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER DüsseldorfObjekt ID
DC-DUE23034
Kaufpreis
€ 639.000,–
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1890
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- DAHLER Düsseldorf
- Dominikanerstraße 5, 40545 Düsseldorf
- T +49 211 59 89 31 00
- E duesseldorf@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr