Düsseldorf

Medienhafen - Düsseldorf! 2-3 Zimmer Wohnung im Portobello

Kaufpreis

€ 749.000,–

Objekt ID

DC-DUE24036LSPR

Wohnfläche

ca. 111 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1
Beschreibung

Einzigartige Premium-Immobilie in urbaner Lage im Düsseldorfer Medienhafen.

Die hier angebotene hochwertige Wohnung im Loft-Stil befindet sich im ersten Obergeschoss des Portobello Hauses, welches ein architektonisches Wahrzeichen in bester Lage von Düsseldorf Unterbilk ist.

Über eine repräsentative Lobby gelangen Sie direkt zu einem der 3 Aufzüge, die Sie in jede Etage der 18-geschossigen Immobilie bringen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie über den großzügigen Entrée von einem lichtdurchlufteten Wohnbereich empfangen, der nach einem kleinen Umbau einen loftartigen Charakter haben wird. Nach Entfernung der Trockenbauwände entsteht ausreichend Platz für eine offene Wohnküche, einen großzügigen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich.

Ein Masterbedroom mit traumhaftem Bad en Suite und großzügiger Fensterfront erwartet Sie im hinteren Teil der Wohnung.

Abgerundet wird diese exklusive Immobilie von einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Die aktuelle Nutzung ist gewerblich. Eine Nutzungsänderung ist problemlos möglich.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 111 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

2002

Portobello Haus

Loft-Charakter

Gewerbe -/ Wohnnutzung möglich

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Masterbedroom mit großzügigem Bad en Suite

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Hochwertiges Stäbchenparkett

TOP Lage im Medienhafen

Deckenspots

Gegensprechanlage

TG-Stellplatz

Das Parkett wurde vor kurzem abgeschliffen.

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Lage

Das Portobello Haus im Medienhafen Düsseldorfs ist ein architektonisches Wahrzeichen, das sich durch seine innovative Gestaltung und seine erstklassige Lage am Ufer des Rheins auszeichnet.

Insbesondere bei Kreativen und Individualisten, aber auch bei jungen Familien, ist der Medienhafen, wie auch Unterbilk, beliebt für seine Kombination aus urbanem Leben mit Kunst und Kultur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer optimalen Infrastruktur. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten, wie die Nähe zum Rhein, ausgedehnten Grünflächen und diversen Parks, machen die Wohnlage am Medienhafen zu einer einmaligen Gelegenheit.

Zudem befinden sich in der Umgebung Kunstgalerien, Designstudios und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels unterstreichen. Fußläufig kann zudem die Altstadt mit einem kurzen Spaziergang am Rhein entlang erreicht werden.

Der berühmte szenige Düsseldorfer Medienhafen am Rhein mit seiner internationalen Architektur und vielen Gastronomiebetrieben, die elegante Königsallee mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen im Ständehauspark, der Kirchplatz mit seinem Wochenmarkt und das beliebte Lorettoviertel mit vielfältiger Gastronomie und Künstlerateliers, liegen in fußläufiger Nähe zum Portobello Haus. Auch Carlsplatz, Hofgarten und Altstadt - „die längste Theke der Welt“ - sind nicht weit. Malerische Parks und schattige Plätze, z.B. Schwanenspiegel, Kaiserteich und Floragarten, laden außerdem zum Relaxen ein.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

73.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Klasse

B

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Düsseldorf

Objekt ID

DC-DUE24036LSPR

Kaufpreis

€ 749.000,–

Wohnfläche

ca. 111 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2002

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 50.000,–

Käuferprovision

3,00% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)