Dresden / Strehlen

Neu renovierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Großer Garten

Kaufpreis

€ 170.000,–

Objekt ID

DC-DRS1022

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1

Der zentrumnah gelegene Stadtteil Dresden-Strehlen gehört zu den wohl beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt. Ausgerichtet auf Singles oder Paare, bietet sich in dieser gemütlichen Zwei-Raum-Etagenwohnung auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² alles, was es zum Wohlfühlen braucht: zwei schöne, helle Räume mit Balkon, ein charmanter Grundriss und darüber hinaus ein gepflegter Außenbereich.

Beschreibung

Ideal für Singles oder Paare bietet diese gemütliche Zwei-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche alles zum Wohlfühlen. Die helle, im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über zwei freundliche Räume, einen Balkon, eine funktionale Einbauküche und ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung, von dem aus man den Balkon erreicht. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

1993

Gepflegte Wohnanlage

Helles, freundliches Treppenhaus

Frisch renovierte Etagenwohnung

Hohe Gemütlichkeit, angenehmes Ambiente

Großes, einladendes Wohnzimmer

Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden

Weiße Raumgestaltung, Deckenhöhe ca. 2,40 m

Wandheizkörper in allen Zimmern

Helles Buchenlaminat in Dielenoptik

Schlafzimmer für Doppelbett und großen Kleiderschrank

Funktionale Küche im Kaufpreis enthalten

Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Solide Armaturen

Geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Trockenraum

Grundrisse
Lage

Dresden-Strehlen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südosten der Stadt. Der charmante alte Dorfkern Altstrehlen und der nahegelegene Wasaplatz, das Zentrum des Stadtteils, bieten eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen sowie eine gute gastronomische Auswahl. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Der Große Garten, der Dresdner Zoo und die Technische Universität grenzen an den Stadtteil an. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter S-Bahn und Straßenbahnen, ist man schnell im Stadtzentrum. Die Autobahn Dresden-Süd ist in sieben Minuten erreichbar, und der Flughafen Dresden International sorgt für gute überregionale Anbindungen. Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger liegen in der historischen Altstadt, die leicht zu erkunden ist.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

117.60 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

D

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Dresden

Objekt ID

DC-DRS1022

Kaufpreis

€ 170.000,–

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

1993

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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