Bremen / Horn-Lehe

Einzigartige Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage

Miete

€ 1.980,– / Monat

Objekt ID

DC-BRE562

Wohnfläche

ca. 170 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

2
Beschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in einer der exklusivsten Lagen Bremens ist zu vermieten. Auf den ersten Blick fällt auf, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde. Der Weg ins Haus führt über eine kleine, brückenartige Empore aus Holz und macht die Sicht auf die von einem bunten Mosaik aus stilvollen Glasbausteinen eingerahmte Eingangstür frei. An besonderen Designelementen wurde im Außen- sowie Innenbereich der Wohnung nicht gespart. Im Hausflur angekommen, gelangen Sie über eine imposante Wendeltreppe zu Ihrer Wohnung. Alternativ nutzbar wäre der vorhandene Personenaufzug.

Die ca. 170 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC wird im Zuge von Renovierungsarbeiten komplett erneuert. Besonderen Wohnkomfort bietet der große Südbalkon. Zudem gibt es zwei weitere Balkone am Schlafzimmer und am HWR. Sie unterstreichen die Weitläufigkeit dieser Wohnung und ermöglichen Ihnen, umgeben von Grün, zur Ruhe zu kommen. Das größte Highlight dieser Räumlichkeiten stellt der einzigartige, runde Grundriss dar. Die teilweise fast fünf Meter hohen Decken, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, verschiedene hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Teppichboden und Granitboden runden dieses besondere Wohnerlebnis ab. Bei den von der Eigentümerin bereits geplanten Renovierungsarbeiten können ihre Wünsche nach Absprache berücksichtigt werden. Für die zur Verfügung stehenden Frei- bzw. Garagenstellplätze, kommen jeweils 70,00€ an Mietpreis hinzu.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.02.2024. Bei Interesse lassen wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit einem aussagekräftigen Bewerbungstext berücksichtigen können.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 170 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1994

Dachgeschosswohnung

Erstklassige Lage

Drei Zimmer

Separates WC

Hauswirtschaftsraum

Weitläufige Dachterrasse

Zwei weitere Balkone

Hohe Decken

Parkett, Teppich- und Granitboden

Außenstellplatz

Garagenstellplatz

Eigener Kellerraum

Personenaufzug

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Lage
  • Stadtteil Horn, Osten von Bremen
  • Blick auf den Rhododendronpark
  • Nähe zu Kitas, Schulen, Sportvereinen und Arztpraxen ist gegeben
  • Güter des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen
  • Zu Bus und Bahnen gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit
  • Zur Uni sind es ca. fünf Minuten, zur City ca.15 PKW-Minuten
  • Sehr gute Ungebundenheit an die Autobahnen A27 und A1
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

166.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Bremen

Objekt ID

DC-BRE562

Miete

€ 1.980,– / Monat

Wohnfläche

ca. 170 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

1994

Anzahl der Freiplätze

1

Miete pro parking space

€ 70,–

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Miete pro Garagenstellplatz

€ 70,–

Nebenkosten

€ 700,– / Monat

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Alina Tippl

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DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel, Philipp Hirsch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)