Burg (Spreewald)

Wohnen im Einklang mit der Natur: 4-Zimmer Wohnung mit Gartenterrasse im Biosphärenreservat Burg

Miete

€ 1.522,– / Monat

Objekt ID

DC-BER33033_1

Wohnfläche

ca. 112,7 m²

Zimmeranzahl

4

Stellplätze

2
Beschreibung

Willkommen im Herzen des Spreewalds – eine Oase der Natur und Tradition!

In der charmanten Stadt Burg in der Niederlausitz, Brandenburg, erwartet Sie ein Wohnjuwel, eingebettet in die einzigartige Kulisse des Spreewald-Biosphärenreservats. Die Stadt Burg ist nicht nur reich an Geschichte, sondern auch ein Paradies für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Flüssen, Kanälen und Auen, die den Spreewald zu einem einzigartigen Lebensraum machen. Hier trifft man auf traditionelle Holzhäuser, erlebt den Anbau von Gurken und entdeckt naturbelassene Wasserwege. Als Kurstadt bietet Burg Gesundheits- und Wellnessangebote sowie Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einwohner gleichermaßen begeistern.

Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause im Vierseitenhof!

Dieser einzigartige Vierseitenhof, der im Jahr 2021 auf einem 2,4 ha großen Grundstück erbaut wurde, präsentiert eine exklusive Dachgeschoss Wohnung, die Wohnen und Natur harmonisch verbindet. Hier erwartet Sie ein Wohnjuwel in Burg (Kauper), eingebettet in die malerische Umgebung des Spreewald-Biosphärenreservats.

  • Diese 4 -Zimmer Dachgeschoss Wohnung bietet Raum für individuelle Entfaltung mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer.
  • Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen und gleichzeitig ein zentraler Treffpunkt für geselliges Beisammensein zu sein.
  • Genießen Sie den täglichen Komfort mit 1 Vollbadezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe / Geberit.
  • Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett in allen Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine warme und ansprechende Atmosphäre.
  • Fußboden- und Wandheizung: Der Komfort erstreckt sich bis zu Ihren Füßen dank moderner Fußboden- und Wandheizung. Sie wirkt zudem kühlend an heißen Sommertagen.
  • Erleben Sie ein Gefühl von Großzügigkeit mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern.
  • Große Fensterfronten mit einer Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine effiziente Isolierung.
  • Elektrische Außenjalousien regulieren das Licht und bieten Ihnen Privatsphäre nach Ihren Wünschen.
  • Die großzügige Gartenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, umgeben von der Natur des Spreewaldes.
  • Ein Kellerzusatzraum bietet Ihnen praktischer Stauraum für persönliche Belange.
  • Garagenstellplatz oder Freiplatz: Optional anmietbar für bequemes Parken.
  • Energieeffizienz: Alle Gebäude entsprechen dem KfW 55+++Standard für maximale Energieeffizienz.
  • Heizung: Die hochmoderne Sole-Wärme-Pumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche und effiziente Wärme sondern auch für niedrige Nebenkosten.

Erleben Sie das einzigartige Wohnambiente im Vierseitenhof im Spreewald und entdecken Sie, wie Stadt und Natur in dieser exklusiven Wohnung harmonisch miteinander verschmelzen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 112,7 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

2021

Vierseitenhof - Baujahr 2021 - 2,4 ha großen Grundstück

4 Zimmer, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Ankleide, Wohnzimmer

Einbauküche

1 Vollbadezimmer mit Eckbadewanne

Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit

Echtholzparkett in allen Wohnbereichen

Fußboden- und Wandheizung - im Sommer kühlend

Deckenhöhe bis zu ca. 4 Meter

Dreifachverglasung

Elektrische Außenjalousien

Eigene Gartenterrasse

Kellerersatzräume

Garagenstellplatz oder Freiplatz optional anmietbar

Alle Gebäude KfW 55+++Standard

Heizung mit hochmoderner Sole-Wärme-Pumpe

Grundrisse
Lage

Burg (Spreewald) ist eine Stadt in der Niederlausitz im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Der Ort liegt im malerischen Spreewald, einem einzigartigen Biosphärenreservat mit zahlreichen Flüssen, Kanälen und Auen. Der Spreewald ist besonders für seine traditionellen Holzhäuser, den Anbau von Gurken sowie für seine naturbelassenen Wasserwege bekannt.

Burg im Spreewald hat auch den Status einer Kurstadt. Zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote oder andere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten können Besucher sowie Einwohner in der Umgebung genießen. Der Ort Burg selbst ist eine der größeren Städte im Spreewald und bietet Besuchern die Möglichkeit, die einzigartige Landschaft zu erkunden. Die kleinen Kanäle, die durch das Stadtgebiet verlaufen, können mit traditionellen Kahnfahrten erkundet werden. Die Gegend ist von einer üppigen Flora und Fauna geprägt und bietet eine entspannte Atmosphäre.

Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb der Stadt vorhanden, ebenso wie Busverbindungen innerhalb der Stadt, nach Cottbus oder zum Bahnhof Vetschau, von dem aus Sie mit dem Zug überall hinkommen können.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER33033_1

Miete

€ 1.522,– / Monat

Wohnfläche

ca. 112,7 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2021

Anzahl der Freiplätze

1

Miete pro parking space

€ 25,–

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Miete pro Garagenstellplatz

€ 50,–

Nebenkosten

€ 395,– / Monat

Kaution

€ 4.565,–

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