Berlin / Tiergarten

Vornehmes Residieren in Reminiszenz an die "Goldenen Zwanziger"

Kaufpreis

€ 5.995.000,–

Objekt ID

DC-BER27245

Wohnfläche

ca. 585 m²

Zimmeranzahl

8

Stellplätze

2
Beschreibung

Es handelt sich um ein einzigartiges 8 Zimmer Tower-Apartment für gehobene Ansprüche, das aus insgesamt 2 Wohnungen (WE 14.01 ca. 294 QM Wfl. und WE 14.02 ca. 291 QM Wfl.), die sich über die 14te Wohnetage erstrecken, besteht. Die Wohnungen können problemlos durch Errichtung einer Zwischenwand wieder voneinander getrennt werden. Das Gebäude im Art déco Stil wurde 2004 von den bekannten Architekten Hillmers, Sattler & Albrecht errichtet. Es ist eine Hommage an das First Leiter Building in Chicago, das 1879 von William Le Baron Jenney entworfen wurde.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Foyers überzeugt das Gebäude mit gelbem Sandstein durch seine 6 Meter hohe Eingangshalle und dem 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service. Über zwei Personenaufzüge gelangen Sie barrierefrei von der gesicherten Tiefgarage bis zur Wohnetage. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit ca. 3,20 Meter Deckenhöhe und Panorama-Fenstern. Die Wohnung begeistert durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, u.a. repräsentative und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, maßangefertigte Einbauschränke und Regale sowie hochwertige Bäder mit eleganten Naturstein- und Porzellanfliesen.

Ein erhabener Rückzugsort im Herzen der Großstadt: Die Tower Apartments oberhalb des "The Ritz Carlton" vereinen die Annehmlichkeiten eines Luxushotels mit der Privatsphäre der eigenen Wohnung.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 585 m²

Zimmeranzahl

8

Baujahr

2004

8 Zimmer mit Panorama-Weitblick

6 lichtdurchflutete Schlaf- und Kinderzimmer

6 moderne Badezimmer (4 Vollbäder, 2 Gäste-WC)

Zwei moderne und großzügiges Wohnküchen mit Markengeräten

Heizkörper und Lüftung (kalt/warm)

Maßangefertigte Einbauschränke

Garten-Zimmer mit integrierten Überlaufbecken im Fußboden

Feinsteinfliesen, Hochwertiges Parkett, exklusiver Teppichbelag

Deckenhöhe ca. 3,20 Meter

Isolierglasfenster

Elektrisch steuerbare Außenlamellen

Zwei abschließbare XXL-Doppelparker Garagen mit abschließbaren Rolltor

Alarm- und Videogegensprechanlage mit 3-Punkt Sicherheitstüren

2 Personenaufzüge

5 Sterne Premiumservice des Ritz Carlton Hotels

24h Sicherheits- und Concierge-Service

Repräsentatives Eingangsfoyer mit Doormen

Grundrisse
Lage

Das Beisheim Center ist das stilprägende Gebäude-Ensemble am Potsdamer Platz. Städtebaulich verbindet es den lebendigen Potsdamer Platz im Süden mit dem idyllischen Tiergarten im Norden.

Der Potsdamer Platz entstand im Jahr 1734 mit der Eingemeindung der Friedrichstadt zu Berlin. Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte er sich zu einem pulsierenden Zentrum der neuen Hauptstadt des Deutschen Reichs: 1885 eröffnete mit dem Hotel Bellevue das erste Grandhotel am Potsdamer Platz, ein Stadtpalais im Stil der Neorenaissance. Neben luxuriösen Hotels empfing zudem in Sichtweite am Leipziger Platz ab 1896 das elegante Kaufhaus Wertheim die betuchte Kundschaft. Bald galt der Potsdamer Platz in ganz Europa als Inbegriff für mondänen Chic.

Von den Etagen 12 bis 18 des imposanten Gebäudes am Potsdamer Platz bieten sich eindrückliche Blicke über die Hauptstadt: Fixpunkte sind unter anderem die Kuppel des Reichstages oder die Quadriga des Brandenburger Tors. Kultur, Geschäftsmöglichkeiten und Naherholung befinden sich außerdem in unmittelbarer Umgebung

Business Venues finden sich ebenso in nächster Nähe wie eine revitalisierende Natur- und Parklandschaft: Das Wohnerlebnis im Beisheim Center lässt keine Wünsche offen und bietet neben der erstklassigen Lage auch einen Premium-Service.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

65.10 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

B

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER27245

Kaufpreis

€ 5.995.000,–

Wohnfläche

ca. 585 m²

Zimmeranzahl

8

Anzahl Schlafzimmer

6

Baujahr

2004

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

2

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 100.000,–

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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