Berlin / Charlottenburg
Traumhaftes Penthouse mit geräumiger Dachterrasse und Klimaanlage
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Auf einem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1900 entstehen drei hochwertige Penthäuser, die das historische Gebäude elegant mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das gut erhaltene Gründerzeithaus ist ein Schmuckstück, das souveräne Altbau-Eleganz ausstrahlt. Seine imposante Fassade fasziniert mit üppigen Verzierungen, Schmuckgiebel, Stuck und Reliefs. Auch im Inneren des Hauses entfaltet sich der Charme einer hochwertigen Altbauimmobilie. Der mondäne Eingangsbereich und das Treppenhaus warten mit eleganten Details auf, die nach dem Dachausbau mit einer Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlen. Nach dem Einbau von zwei hofseitigen Aufzügen lassen sich auch die neuen Dachgeschosswohnungen bequem erreichen. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Ein Zuhause mit Hochgefühl, in bester Lage in Charlottenburg. Zwei neue Dachgeschosswohnungen beglücken mit inspirierendem Entfaltungsraum, viel Licht und einer erstklassigen Ausstattung. Lassen Sie sich täglich aufs Neue vom Loftcharakter und einem überragenden Wohnambiente begeistern. Für Komfort auf höchstem Niveau sorgen unter anderem ein en Suite-Bad oder eine begehbare Ankleide. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Ein BUS-System für ein smartes Zuhause gehört ebenso zu den besonderen Vorzügen wie eine Klimaanlage. Die geräumige West-Terrasse lässt Sie dem Alltagsstress entfliehen und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
3 Zimmer
2 potenzielle Schlafzimmer
1 Wannenbad mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
1 en Suite-Duschbad mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
Hochwertige Armaturen der Firma Steinberg
Hauswirtschaftsraum
Hochwertiger Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Deckenhöhe bis 3,20 Meter
Gespachtelte Wände
BUS-System für Smart-Home-Komfort
Oberlichter für eine außergewöhnlich gute Belichtung
Fenster mit Dreifachverglasung
Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung
Videogegensprechanlage
Personenaufzug
Keller
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
152.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
E
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER BerlinObjekt ID
DC-BER32236
Kaufpreis
€ 1.230.000,–
Wohnfläche
ca. 116,9 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2023
Käuferprovision
3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr