Berlin / Friedrichshain
Neubauprojekt - zeitgenössisches Wohnensemble in Friedrichshain
Ref. No.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 6.200 Quadratmeter großen Grundstück im beliebten Stadtteil Friedrichshain unweit vom Strausberger Platz. Hier entsteht ein dreiseitiger Baukörper mit sieben Vollgeschossen in den Straßen: Franz-Mehring-Platz, Rüdersdorfer Straße und Singerstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit samt Kundenparkplätze. Den neuen Bewohnern stehen darüber hinaus insgesamt ca. 160 Wohneinheiten nebst ca. 70 Tiefgaragenstellplätzen und ein begrünter Innenhof mit ausreichend Spiel- und Gartenflächen zum Kauf zur Verfügung.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 Quadratmeter bis ca. 147 Quadratmeter. Die Wohneinheiten geben eine zeitgemäße Antwort auf die individuellen Bedürfnisse an die modernen Lebensgewohnheiten. Dabei können unterschiedliche Wünsche berücksichtigt werden und auch zukunftsorientierte Veränderungen einbezogen werden. Damit entsteht ein Stadtbaustein, der wegweisend für die Weiterentwicklung von bestehenden Stadtquartieren unterschiedlichster Prägung heutiger europäischer Städte ist. Die Kaufpreisspanne liegt zwischen ca. EUR 310.675,- bis ca. EUR 1.476.044,-.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Year of construction
Neubauprojekt mit 160 Wohneinheiten
1- bis 5- Zimmer-Wohnungen
Mehrschichtparkett Eiche Natur
Badezimmer mit Feinsteinzeug, Sanitärausstattung von Duravit und hochwertige Armaturen von Hansgrohe
Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Gespachtelte Wände
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Balkone / Terrassen
Videogegensprechanlage
Personenaufzug
Keller
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz á EUR 45.000,- (optional)
Grundrisse
Lage
Eingebettet zwischen den ebenfalls pulsierenden Nachbarn Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg befindet sich mit Friedrichshain einer der hippesten Bezirke Berlins. Das beweisen seit längerem schon der angesagte Simon-Dach-Kiez und der nicht minder begehrte Kiez am Boxhagener Platz mit ihren extravaganten Clubs, Bars und Restaurants. Rund um die Mercedes-Benz Arena entwickelt sich außerdem am Mercedes Platz gerade ein weiteres hoch attraktives Wohn- und Gewerbequartier mit Hotels, Kinos und weiteren Eventlocations. Die East-Side-Gallery und die Spree ganz in der Nähe gelten als weitere Hotspots der Berliner Kunst- und Erholungskultur.
Moderne Shoppingmalls und alteingesessene Fachgeschäfte in der Frankfurter Allee sowie in der Karl-Marx-Allee ergänzen das exquisite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingerlebnissen. Im Norden des Bezirks offeriert der Volkspark Friedrichshain Ruhe und Erholung auf einladenden Grünflächen sowie unzählige Bewegungsangebote auf Sport- und Spielplätzen.
Mit den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof verfügt Friedrichshain über eine perfekte Querverbindung des öffentlichen Personennahverkehrs zu den westlichen und östlichen Stadteilen Berlins. Die Warschauer Straße und ihre Verlängerung, die Petersburger Straße, verbinden zentral die südliche Regionen Berlins mit nördlichen, sodass auch Autofahrer einen bequemen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden finden.
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER BerlinRef. No.
DC-BER12506_WE4.2.04
Kaufpreis
€ 967.481,–
Wohnfläche
ca. 112,0 m²
Gesamtfläche
ca. 112,0 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Year of construction
2021
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
70
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 45.000,–
Käuferprovision
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
75.00 kWh/(a*m²)
Klasse
B
- DAHLER Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
- T +49 30 23 25 628-0
- E berlin@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 19.00 Uhr
Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr