Berlin / Schöneberg

Hochwertiges Luxus-Penthouse in der City-West mit großzügiger Terrasse

€ 5.400.000,–

Objekt ID

DC-BER5949

Wohnfläche

ca. 254 m²

Zimmeranzahl

6

Beschreibung

Eine der hochwertigsten Wohnungen der Stadt liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Auf einer Wohnfläche von über 254 Quadratmetern verteilen sich 6 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Bad en Suite versehen sind. Neben den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separates TV- & Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Boffi Küche, die mit Elektrogeräten der Marke Gaggenau überzeugt. Über die zwei Terrassen und zwei Balkone haben Sie von jedem Zimmer aus die Möglichkeit ins Freie zu treten.

Das Penthouse ist voll möbliert und mit hochwertigen italienischen Möbeln und Leuchten ausgestattet. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und die Klimaanlage bei jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Detaillierte und hochwertige Zimmerarbeiten zeigen die Wertigkeit der exklusiven Immobilie, die bis ins Kleinste ein stimmiges Gesamtkonzept aufweist. So gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung. Ein intelligentes Steuerungssystem für Audio, Licht, Jalousien, WiFi und Alarm ermöglicht eine smarte Steuerung Ihrer Immobilie. Zudem stehen 7 Flachbildfernseher mit 4K zwischen 55 und 65 Zoll sowie eine Sonos Soundanlage zur Verfügung.

Der Verkauf der Penthousewohnung erfolgt wie sie steht und liegt, inklusive aller Möbel und Ausstattungen.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 254 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2017

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

Hochwertige Boffi Einbauküche mit Gaggenau Geräten

4 Marmor en Suite Bäder mit hochwertigen Einbauten (Grohe, Villeroy & Boch, Duravit) und bodentiefer Dusche

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Hochwertige Einbauschränke und Leuchten

Nussbaumparkettfußböden in Fischgrätoptik

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Gespachtelte Wände

Deckenhöhe ca. 2,85 Meter

Kaminzimmer

Sonos Soundsystem in allen Räumen

7 Smart TVs mit 4K zwischen 55 und 65 Zoll

Deckenhöhe ca. 2,85 Meter

Flügeltür zwischen Wohn- und Kaminzimmer

Bodentiefe Holzisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung

Elektrische Sonnenschutzrollos

2 Terrassen und 2 Balkone

Videogegensprechanlage

3-Punkt-Sicherheitstür, Schweizer Sicherheitstür

Alarmanlage

Grundrisse

Lage

Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum eine anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, wie die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße.

Schönbergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen.

U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch die Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden kann.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER5949

Kaufpreis

€ 5.400.000,–

Wohnfläche

ca. 254 m²

Zimmeranzahl

6

Anzahl Schlafzimmer

4

Baujahr

2017

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Zentralheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

68.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

B

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Team Berlin

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Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr

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USt.Id.: DE815440615
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
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Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

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Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

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