Waren (Müritz)

Erstklassiges Renditeobjekt im Yachthafenresort mit Option zur Eigennutzung

Kaufpreis

€ 270.000,–

Objekt ID

DC-BER21965

Wohnfläche

ca. 51,7 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1
Beschreibung

Im Land der tausend Seen, mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das Yachthafen Resort & Spa MAREMÜRITZ. Genießen Sie maritime Momente im stilvollen Ambiente oder lassen Sie das Apartment vermieten und vermehren Sie Ihr Vermögen.

Direkt an der Müritz, dem größten Binnensee, der vollständig innerhalb Deutschlands liegt, wurden diese hochwertigen Apartments, welche sich durch ein zeitloses, modernes Design in der Innenausstattung auszeichnen, errichtet. Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa werden löffelfertig übergeben – das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig. Für das Interieur jedes Apartments wurden maritime Farben und natürliche Oberflächen sowie handverlesene Möbel und hochwertige Accessoires für ein gemütliches Wohnambiente ausgesucht. Klassische Formen und moderne Elemente fügen sich perfekt in die Umgebung ein und versprechen einen erstklassigen Komfort. Verantwortlich für das Design ist das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design, welches bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit mit internationalen Awards ausgezeichnet wurde.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 51,7 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

2019

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung

Apartments sind löffelfertig ausgestattet

Balkon

Personenaufzug

Tiefgarage

Wellness-Bereich mit Fintness- und Poolanlage

Gastronomie

65 Liegeplätze bietet die Marina.

direkter Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee

Kaufpreis Tiefgarage: EUR 20.000,-

Kaufpreis Möbel: 34.000,-

Grundrisse
Lage

Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 Quadratmetern entstand dort die 5-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa. Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen dem naturbelassenen Feisneck und der Müritz, welche eine Wasserverbindung bis zur Ostsee sicherstellt. Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und bildet die unmittelbare Nachbarschaft des Müritz-Nationalparks. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Aufgrund der erstklassigen Lage ist MAREMÜRITZ ein attraktives Investment mit besten Aussichten und Wertstabilität.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER21965

Kaufpreis

€ 270.000,–

Wohnfläche

ca. 51,7 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2019

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 20.000,–

Bruttorendite Ist

5,93 %

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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